Hoogvliet

Arubaplein 17

€389.500 k.k.

Beleef deze woning
Mark Westdorp
Heeft u interesse? Dan ben ik uw makelaar
Home > Aanbod > Woningaanbod > Arubaplein 17, Hoogvliet

Omschrijving

Zeer royale HOEK-eengezinswoning met GARAGE gelegen op een unieke locatie aan de buitenrand van de wijk midden in het "groen". De sfeervolle woning beschikt over 443 m² EIGEN GROND, een vrijstaande garage, 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken en een riante 2e verdieping, waar desgewenst nog 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De tuin grenst aan het park en biedt volop privacy en een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken. Kortom: een verrassend ruime woning op één van de mooiste plekjes van Hoogvliet.

Begane grond:
Ruime entree met garderoberuimte, meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters), vaste kast (met de unit van de vloerverwarming), modern toilet met zwevend closet en een deur naar de hal. De ruime hal, met de trapopgang, trapkast, een deur naar de woonkamer en toegang tot de keuken.

Woonkamer:
De royale woonkamer met sfeervolle open haard biedt een prachtig uitzicht op de voor- en achtertuin en heeft een zeer goede lichtinval. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over tuindeuren naar de aangrenzende tuin.

Keuken:
De open keuken is uitgerust met moderne hoekopstelling met bar, een 5 pits gas-op-glas kookplaat, een RVS afzuigschouw, vaatwasser en een close-in boiler voor direct warm water. Een aparte kast is er voor de oven, combi-magnetron, koelvries-combinatie, warmhoudlade en opbergruimte.

In de entree, hal, woonkamer en keuken ligt een nette tegelvloer (met vloerverwarming).

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Zowel aan de voor- als de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen. De vertrekken zijn ruim en een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een eigen balkon. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

Badkamer:
De vernieuwde badkamer is een echte eye-catcher: het vrijstaande ligbad, de ruime inloopdouche, het houten badmeubel met natuurstenen waskom... De ruimte is verder uitgerust met een 2e toilet (hangcloset) en vloerverwarming en keurig afgewerkt met lichte wandtegels en donkere vloertegels.

2e verdieping:
Een verdieping met potentie! Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst waardoor je hier zowel op de overloop (kantoor), als in de 5e (slaap)kamer veel praktische meters geniet. De overloop biedt ruimte voor de wasmachine, droger en de CV-ketel (Remeha Calenta, ca. 2010).

De 5e kamer is nu als bergruimte in gebruik, maar kan prima worden ingericht als slaapkamer.

Tuin:
De tuin grenst aan het park en biedt veel privacy. Een waar avontuur start hier: de paadjes leiden je langs de braamstruiken, aalbessen, druivenranken, houtopslag, terrassen en heel veel groen. Er zijn verschillende terrassen waar je heerlijk tot rust kunt komen. De tuin is verder voorzien van sierbestrating, is langszij bereikbaar en beschikt over een vrijstaande stenen berging.

Garage:
Naast de woning is de bij de woning horende garage gelegen. Deze heeft een stalen kanteldeur.

Algemeen:
- Royale HOEK-woning met riante tuin;
- Garage naast de woning;
- EIGEN GROND, totaal 443 m²;
- Grotendeels dubbel glas;
- Unieke locatie!;
- Zeer ruime en sfeervolle woning met vrijstaande garage;
- Aanvaarding: in overleg (oplevering op korte termijn is mogelijk).

Kenmerken

Wijk
Nieuw-Engeland
Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Kamers
6
Slaapkamers
4
Woonopp.
190 m²
Perceelopp.
444 m²
Inhoud
647 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Energielabel
C
Aanvaarding
In overleg

Bekijk de brochure

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Arubaplein 17, Hoogvliet

Arubaplein 17
3193LB Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Noord



Aantal huishoudens 5605 / Inwoners 12570

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Noord Landelijk
Hoogvliet Noord Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 37% 38%
Zonder kinderen 24% 29%
Met kinderen 39% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 51% 56%
Huur 49% 44%