Poortugaal

Blaakse Wetering 23

€299.000 k.k.

Beleef deze woning
Marre Driessen
Heeft u interesse? Dan ben ik uw makelaar
Home > Aanbod > Woningaanbod > Blaakse Wetering 23, Poortugaal

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde woonwijk "Valckesteyn" ligt deze goed onderhouden 4-kamer ééngezinswoning met uitgebouwde woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer, een royale 2e verdieping en een zonnige besloten tuin gesitueerd op het westen. De woning ligt aan een brede singel en dichtbij het "Valckesteynse Bos". Voorzieningen zoals het metrostation, winkels, uitvalswegen en scholen zijn op korte afstand te bereiken.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, spachtelputz wanden, meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), toilet met fonteintje, trapopgang en de toegang tot de ruime woonkamer.

Woonkamer:
De uitgebouwde woonkamer (ca. 30 m2) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren, een handige voorraadkast en gedeeltelijk granol wandafwerking.

Keuken:
De open keuken (ca. 12 m2) beschikt eveneens over een plavuizenvloer en heeft een L-vormige inrichting met diverse apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie (SMEG), ceramische kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser en een 10 liter close-in-boiler. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de brede straat en singel.

1e verdieping:
De overloop met spachtelputz wanden, geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 4.89 m x 2.99 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 3.82 m x 2.01 m) is ingericht als kleedkamer en eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3:
Deze kamer (ca. 2.99 m x 4.13 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer (ca. 2.01 m x 2.81 m) is voorzien van een douchecabine, wastafel, meubel en een 2e toilet. Voorzieningen zijn aanwezig voor het plaatsen van een ligbad.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de royale open zolder (ca. 5.78 m x 5.00 m) waar u op eenvoudige wijze een extra slaapkamer kunt creëren. Op deze verdieping met "Velux" dakraam, bevindt zich ook de opstelling van de wasmachine, droger en de cv combiketel (type AWB HR, bouwjaar 1999). Achter de knieschotten is voldoende opbergruimte aanwezig.

Tuin:
De verzorgde tuin (ca. 10 meter diep) is gesitueerd op het westen en geheel omheind. De tuin beschikt over een terras van sierbestrating, een buitenkraan (voor- en achterzijde), elektrische zonwering, diverse beplanting, een klein gazon en een vrijstaande stenen berging met elektra.

Algemeen:
- Woonkamer met uitbouw;
- Gunstige ligging aan een brede singel;
- Zonwering aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Kindvriendelijke wijk.

Kenmerken

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
99 m²
Perceelopp.
143 m²
Inhoud
394 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Aanvaarding
In overleg

Bekijk de brochure

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Blaakse Wetering 23, Poortugaal

Blaakse Wetering 23
3176XB Poortugaal
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Poortugaal



Aantal huishoudens 20 / Inwoners 50

Albrandswaard is in 1985 ontstaan door het samenvoegen van de gemeentes Rhoon en Poortugaal. Hierbij werd een gedeelte van het Poortugaals grondgebied afgestaan aan Rotterdam; dit maakt deel uit van de Rotterdamse deelgemeente Hoogvliet. Het gemeentehuis bevindt zich sinds het najaar van 2006 in een kantorencomplex aan de Hofhoek in Poortugaal.

Sinds 2000 is er een derde kern bij de al twee bestaande dorpen gekomen: Portland. Deze kern is samen met Carnisselande van Barendrecht onderdeel van de Vinex-locatie Midden-IJsselmonde. Een referendum onder de inwoners van Portland heeft uitgewezen dat zij graag als wijk onderdeel willen blijven van het dorp Rhoon in plaats als een zelfstandig dorp Portland binnen de gemeente Albrandswaard. Hierdoor werd Portland ook aangesloten op het Rotterdamse "010"-net in plaats van het Barendrechtse "0180".

Leeftijdsopbouw

Poortugaal Landelijk
Poortugaal Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 25% 38%
Zonder kinderen 50% 29%
Met kinderen 25% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 100% 56%
Huur % 44%