Dorpsstraat 193

Hoogvliet

€425.000 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Dorpsstraat 193, Hoogvliet

Kenmerken

Wijk
Centrum
Type
Halfvrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
121 m²
Perceelopp.
223 m²
Inhoud
507 m³
Voortuin
Nee
Achtertuin
Ja
Energielabel
C
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Volledig verbouwde karakteristiek half-vrijstaand woonhuis met ruime achtertuin en aangebouwde stenen berging, gelegen in de oude dorpskern van Hoogvliet op 223 m² EIGEN GROND. De sfeervolle en goed onderhouden woning is geheel gemoderniseerd met behoud van de vele authentieke details en biedt je veel verrassende ruimtes. Zo zijn bijvoorbeeld het gehele dak, het elektra, de vloeren, kozijnen, keuken en de badkamer vernieuwd. Kortom; een sfeervolle, nostalgische woning met alle luxe en comfort van deze tijd.

Indeling.

Begane grond:
De ruime hal/entree is voorzien van lichte spachtelputz wanden, eiken houten vloerdelen, garderoberuimte, trapopgang en een modern geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. De centrale hal geeft toegang tot de woonkamer aan de ene zijde en de woonkeuken aan de andere zijde van de woning.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 30 m², 6.93 m x 4.23 m) is uitgerust met een massief eikenhouten vloer, hoge plafonds (ca. 2.84 m) met balken, spachtelputz wanden en een vaste kast waarin netjes de elektrische installatie is weggewerkt (16 groepen, vernieuwd/slimme meters).

Woonkeuken:
De schitterende woonkeuken is (ca. 3.81 m x 6.91 m) is L-vormig opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap (merk Miele), oven, vaatwasser en een wijnkoelkast. Daarnaast beschikt de inrichting over een natuurstenen bovenblad en liggen er op de vloer eveneens massief houten vloerdelen. In de keuken treft u ook een handige bergkast met kelderruimte en bevindt zich hier de toegang tot de aangebouwde stenen berging welke een niveau lager ligt en bereikbaar is via een klein trapje.

1e verdieping:
De overloop met dakkapel, gestuucte wanden, inbouwverlichting en laminaatvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers en de prachtige badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (ca. 3.08 m x 2.80 m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot "Velux" dakraam (nieuw/kunststof) en geeft middels een vlizotrap toegang tot de royale bergzolder over de gehele breedte van de woning.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 2.92 m x 3.24 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel.

Slaapkamer 3:
Dit is de ouderslaapkamer (ca. 4.26 m x 4.00 m) en uitgerust met een ruime inloopkast met automatische verlichting, een grote dakkapel en mooi zichtbaar verwerkt in het geheel het houten dakspant.

Alle vertrekken zijn voorzien van lichte spachtelputz wanden en een fraaie laminaatvloer.

Badkamer:
De moderne badkamer (ca. 2.44 m x 3.17 m) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, wastafel met meubel, design radiator, dakkapel, inbouwverlichting, 2e toilet met zwevend closet en een whirlpool.

Tuin:
De ruime tuin is via de zijkant bereikbaar en is geheel omheind. De tuin is gesitueerd op het westen en nog aan te leggen. In de tuin bevindt zich de aangebouwde stenen berging (ca. 5.77 m x 2.49 m) met diverse bergruimten en de cv combiketel (type Remeha Calenta, bouwjaar 2012).

Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Totaal verbouwd en gemoderniseerd;
- Onderhuis (ca. 4.58 m x 4.14 m), in gebruik als berging, bereikbaar via de tuin;
- Gelegen nabij winkelcentrum "De Binnenban".
- Sfeervolle woning, keurig afgewerkt en derhalve dan ook zo te betrekken.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Dorpsstraat 193, Hoogvliet

Dorpsstraat 193
3191VE Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Zuid



Aantal huishoudens 10380 / Inwoners 21925

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Zuid Landelijk
Hoogvliet Zuid Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 39% 38%
Zonder kinderen 30% 29%
Met kinderen 31% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 39% 56%
Huur 61% 44%