Dorpsstraat 319

Hoogvliet

€325.000 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Dorpsstraat 319, Hoogvliet

Kenmerken

Wijk
Centrum
Type
2-onder-1 kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
96 m²
Perceelopp.
150 m²
Inhoud
383 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Energielabel
D
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

LET OP: BEZICHTIGEN HELAAS NIET MEER MOGELIJK!
Vanwege het grote enthousiasme voor deze woning kunnen we jammer genoeg geen bezichtigingen meer inplannen. Mocht je op de reservelijst willen, laat dan je gegevens bij ons achter.

Deze karakteristieke en schitterende 2/1-kapwonig, is gunstig gesitueerd op 150 m² EIGEN GROND, aan de dijk in de oude dorpskern van Hoogvliet. De sfeervolle dijkwoning beschikt over een ruime woonkeuken in het onderhuis en in totaal 4 kamers. Doordat de woning geheel verbouwd is naar de huidige woonwensen is deze dan ook zo te betrekken. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder het winkelcentrum "De Binnenban". Laat je verrassen door deze speels ingedeelde en bijzonder sfeervolle dijkwoning.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree via de zijkant van de woning. De hal is voorzien van een laminaatvloer, trapopgang en een modern geheel betegeld toilet met zwevend closet en handwasbakje.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer van ca. 25 m² is uitgerust met een keurige laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds en grote ramen zodat er in deze ruimte voldoende lichtinval aanwezig is.

Onderhuis:
Via een vaste trap in de woonkamer bereik je het verrassend ruime onderhuis. De hal hier geeft je toegang tot de badkamer en de gezellige woonkeuken. In de hal bevindt zich onder de trap keurig in een steigerhouten constructie weggewerkt de unit van de vloerverwarming. Ook tref je hier een handige voorraadkast met daarin o.a. de meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar).

Woonkeuken:
De gezellige woonkeuken van ca. 19 m², is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, een vaste hoekbank met eettafel, ingebouwde verlichting en een moderne inrichting met diverse apparatuur zoals een vaatwasser, rvs afzuigschouw en een groot gasfornuis (5-pits) met brede oven. Daarnaast is de inrichting voorzien van een composiet bovenblad en tref je hier de wasmachine opstelling. Vanuit de keuken bereik je via de openslaande tuindeuren de heerlijk zonnige tuin.

Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2e toilet met zwevend closet, mechanische ventilatie en een wastafel met meubel.

1e verdieping:
Via een vaste trap vanuit de hal bereik je de overloop met bergkast en laminaatvloer, deze geeft je toegang tot de 2 ruime slaapkamers.

Slaapkamer 1:
Deze kamer (ca. 8 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een dakkapel, gestuukte wanden, een laminaatvloer en een kleine wastafel met meubel.

Slaapkamer 2:
De ouderslaapkamer (ca. 17 m²) met balkon, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je een open zolderruimte (ca. 2.34 m x 4.91 m, nokhoogte 1.80 m) met over de gehele breedte een een riante dakkapel en achter de knieschotten volop opbergmogelijkheden.

Tuin:
De tuin is geheel omheind en gesitueerd op het zuiden. De achtertuin beschikt over borders met diverse beplanting een heerlijk terras met sierbestrating en een aangebouwde stenen berging.
De berging (ca. 2.00 m x 4.60 m) is voorzien van verwarming en een cv combiketel (type Remeha/Avanta, bouwjaar 2009).

Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De gehele woning is keurig onderhouden en instapklaar;
- Vernieuwde elektra;
- Recentelijk is er in de buitenmuren spouwmuurisolatie aangebracht.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Dorpsstraat 319, Hoogvliet

Dorpsstraat 319
3191VG Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Zuid



Aantal huishoudens 10380 / Inwoners 21925

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Zuid Landelijk
Hoogvliet Zuid Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 39% 38%
Zonder kinderen 30% 29%
Met kinderen 31% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 39% 56%
Huur 61% 44%