Hoogvliet

Ekster 1

€399.900 k.k.

Beleef deze woning
Eric Hogendoorn
Heeft u interesse? Dan ben ik uw makelaar
Home > Aanbod > Woningaanbod > Ekster 1, Hoogvliet

Omschrijving

Deze royale twee-onder-een-kapwoning is gunstig gelegen in de geliefde wijk "Boomgaardshoek" op 338 m² EIGEN GROND. De woning beschikt over een riante woonkamer van 40 m², een heerlijke woonkeuken van 24 m², 5 slaapkamers, een nette en complete badkamer en een verzorgde, speels ingedeelde zonnige tuin. Deze ideale gezinswoning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer en beschikt daarnaast over eigen parkeergelegenheid. Kortom; een verrassend ruime woning, voorzien van alle gemak en comfort.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met open trap, meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), alarminstallatie, laminaatvloer en een luxe toilet met zwevend closet en handwasbakje.

Woonkamer:
De lichte en ruime woonkamer (ca. 40 m2) is voorzien van grote ramen, aan zowel de voor- als achterzijde en beschikt over een schuifpui, een massieve hardhouten vloer, gestuukte wanden en biedt toegang tot de gezellige woonkeuken.

Woonkeuken:
De woonkeuken is gesitueerd in de voormalige garage en biedt meer dan voldoende ruimte voor o.a. een grote eettafel. De keuken is uitgerust met een L-vormige inrichting, diverse kastjes en een zwart granieten werkblad. De hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals o.a. een 6-pits gasfornuis met brede oven, rvs afzuigschouw, een vaatwasser, magnetron en close-in-boiler. In de keuken vindt u een zijraam en een deur naar de achtertuin.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een massieve eikenhouten vloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de complete badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 2.41 m x 3.12 m groot.

Slaapkamer 2:
De ouderslaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 3.26 m x 5.29 m groot.

Slaapkamer 3:
Dit vertrek is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 4.06 m x 3.54 m groot.

Slaapkamer 4:
Deze kamer bevindt zich boven de voormalige garage en is voorzien van een dakkapel, een "Velux" dakraam en heeft een unieke sfeer door de hoge nok.

De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer (ca. 2.09 m x 3.07 m) is uitgerust met een 2e toilet, wastafel, douchecabine, design radiator, uitzetraam en een ligbad.

2e verdieping:
Hier treft u de overloop en de opstelling van de wasmachine, droger en cv combiketel (type Remeha, Tzerra, bouwjaar 2017). Op deze verdieping treft u tevens een 5e slaapkamer die thans in gebruik is als opslag-/hobbyruimte (ca. 4.45 m x 3.54 m.

Tuin:
De speel ingedeelde tuin beschikt over voldoende privacy en door de ligging over zowel zon als schaduw, zodat u de gehele dag tot de zonsondergang kunt genieten. De tuin is deels bestraat en is voorzien van een vrijstaande houten tuinhuis. De voortuin beschikt over diverse beplanting en parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Buitenschilderwerk dateert van 2017/2019;
- Achtertuin ochtend en avondzon;
- Grote zijtuin middag en avondzon;
- Woonoppervlakte 171 m²;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Royale woning in de geliefde en kindvriendelijke wijk "Boomgaardshoek".

Kenmerken

Wijk
Boomgaardshoek
Type
2-onder-1 kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Kamers
6
Slaapkamers
5
Woonopp.
175 m²
Perceelopp.
338 m²
Inhoud
592 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Energielabel
C
Aanvaarding
In overleg

Bekijk de brochure

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Ekster 1, Hoogvliet

Ekster 1
3191DA Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Zuid



Aantal huishoudens 10380 / Inwoners 21925

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Zuid Landelijk
Hoogvliet Zuid Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 39% 38%
Zonder kinderen 30% 29%
Met kinderen 31% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 39% 56%
Huur 61% 44%