Gaspeldoorn 26

Poortugaal

€275.000 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Gaspeldoorn 26, Poortugaal

Kenmerken

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
103 m²
Perceelopp.
118 m²
Inhoud
343 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Energielabel
C
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij deze keurige 4-kamer eengezinswoning te koop aanbieden! Je proeft de liefde waarmee de verkoper het huis bewoont: de gehele woning is netjes onderhouden, zowel aan de binnen- als de buitenzijde en heeft een nette keuken, moderne badkamer en een heerlijk zonnige achtertuin. Dus zit je niet op veel werk te wachten? En wil je wonen in een kindvriendelijke wijk? Dan moet je zeker een afspraak maken voor een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (6 groepen, aparte kookgroep, aardlekschakelaar en aansluiting glasvezel), modern toilet met hangcloset en fonteintje, de trapopgang en een deur naar de woonkamer. Op de vloer liggen plavuizen, de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning is licht en gezellig. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht op de tuin, die via de schuifpui te bereiken is. De mozaïek parketvloer heeft een 'greywash' en zorgt voor een prettige uitstraling, in combinatie met de strakke, lichte wanden. Onder de trap is een handige trapkast aanwezig.

Keuken:
De verzorgde keuken aan de voorzijde is uitgerust met een in 3 gedeelten geplaatste opstelling. Aan de linkerzijde is de opstelling met de koelkast, vriezer, magnetron en oven. Onder het raam zijn o.a. de spoelbak en vaatwasser geplaatst en aan de rechterzijde het 'kookgedeelte' met de 5 pits inductiekookplaat en RVS afzuiging. Vanuit de keuken kijk je leuk de straat in.

1e verdieping:
De overloop, met tapijtvloer, geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De riante slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over (nagenoeg) de gehele breedte van de woning en een ruime vaste kast. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige schuifwandkast. In de beide slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Badkamer:
De moderne badkamer (gerenoveerd in 2015) is uitgerust met een douchecabine, 2e toilet (hangcloset), handdoekradiator, spiegel met verlichting en een wastafel met strak meubel. Deze prachtige ruimte is ook nog voorzien van elektrische vloerverwarming en wordt mechanisch geventileerd. Het 'Velux' dakraam zorgt voor een prettige daglichttoetreding en uiteraard natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Op deze verdieping is op de voorzolder ruimte voor het opstellen van de wasmachine/droger en ook zijn hier de CV-ketel (Vaillant, 2005) en de unit van de mechanische ventilatie aanwezig.

De kamer op deze verdieping is thans als bergruimte in gebruik, maar zou ook prima als slaapkamer of kantoor kunnen worden ingericht. Onder de schuine delen is bergruimte gecreëerd. Aan de voor- en achterzijde is een groot 'Velux' dakraam aanwezig.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin (van ca. 10.16 x 5.08 m) is op het zonnige zuidwesten gelegen, geheel omheind, achterom bereikbaar en heeft een buitenkraan en een stenen berging voorzien van elektra. Hier wil je echt buiten zitten en genieten! De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, maar heeft ook ruimte voor diverse beplanting. En wil je wat meer schaduw, dan is er een zonnescherm.

Algemeen:
- Nette woning;
- Rustige, kindvriendelijke locatie;
- Eigen grond;
- Nagenoeg geheel dubbel glas;
- Buitenschilderwerk grotendeels 2018;
- Speeltuintje, basisschool en winkels op loopafstand.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Gaspeldoorn 26, Poortugaal

Gaspeldoorn 26
3171PS Poortugaal
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Beatrixstraat



Aantal huishoudens 435 / Inwoners 960

Albrandswaard is in 1985 ontstaan door het samenvoegen van de gemeentes Rhoon en Poortugaal. Hierbij werd een gedeelte van het Poortugaals grondgebied afgestaan aan Rotterdam; dit maakt deel uit van de Rotterdamse deelgemeente Hoogvliet. Het gemeentehuis bevindt zich sinds het najaar van 2006 in een kantorencomplex aan de Hofhoek in Poortugaal.

Sinds 2000 is er een derde kern bij de al twee bestaande dorpen gekomen: Portland. Deze kern is samen met Carnisselande van Barendrecht onderdeel van de Vinex-locatie Midden-IJsselmonde. Een referendum onder de inwoners van Portland heeft uitgewezen dat zij graag als wijk onderdeel willen blijven van het dorp Rhoon in plaats als een zelfstandig dorp Portland binnen de gemeente Albrandswaard. Hierdoor werd Portland ook aangesloten op het Rotterdamse "010"-net in plaats van het Barendrechtse "0180".

Leeftijdsopbouw

Beatrixstraat Landelijk
Beatrixstraat Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 31% 38%
Zonder kinderen 31% 29%
Met kinderen 38% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 41% 56%
Huur 59% 44%