Noordgouwe

Heereweg 26

€649.000 k.k.

Beleef deze woning
Drs. Ineke Mol
Heeft u interesse? Dan ben ik uw makelaar
Home > Aanbod > Woningaanbod > Heereweg 26, Noordgouwe

Omschrijving

Wij zijn trots dat wij u kunnen aanbieden dit fraai en geheel gerenoveerde en goed onderhouden vrijstaand herenhuis welke nog beschikt over veel authentieke details. Dit statige woonhuis staat op een perceel van 2475 m2 eigen grond heeft verder de beschikking over een vrijstaande houten garage en houten tuinhuis. De fraaie aangelegde tuin en is rustig gelegen op een goede locatie. Aan de achterzijde heeft u weids uitzicht over de landerijen. Deze weidse vergezichten geven u een uniek gevoel van rust en ruimte.

De woning is gebouwd in 1914. De optimale, ruimtelijke indeling en een zee aan licht zorgen voor ultiem woongenot. Het pand beschikt over een inhoud van circa 925 m³ en een vloeroppervlak van circa 214 m². Dit object moet u zelf gezien en ervaren hebben om een juiste indruk te krijgen.

Indeling.

Begane grond:
Entree, ruime hal met fraaie lambrisering, marmeren vloer in wit grijs gemêleerd, glas in lood ramen, meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.

Rechts van de hal is de woon(zit)kamer en suite bereikbaar. Deze sfeervolle ruimte is groot ca. 42 m2 en beschikt over een massieve parketvloer, hoge plafonds met ornamenten en een gezellige open haard.

Links van de hal is er een toegang tot de eetkamer met aangebouwde tuinkamer, de keuken en de bijkeuken.

De eetkamer (ca. 19 m2) is eveneens voorzien van een fraai hoog plafond en open haard. De tuinkamer is in 2010 aangebouwd en is groot ca 28 m2. Tevens is vanuit deze kamer via openslaande deuren de tuin bereikbaar.
De keuken (bouwjaar 2005) is in lichte kleurstelling en beschikt over een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur w.o. Borretti gaskomfoor met geïntegreerde oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap.
In de bijkeuken vindt u de CV opstelling van Nefit (bouwjaar 2010) en de witgoedaansluitingen en tevens de toegang tot de kelder en toegangsdeur naar de achter tuin.

Het linker gedeelte van het woonhuis is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Via een bordes trap is de 1e verdieping bereikbaar en als volgt ingedeeld: ruime overloop, apart toilet, luxe badkamer, 4 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie eiken houten vloer (white wash)

Slaapkamer 1:
Ouderslaapkamer is groot ca.18 m2 en heeft eigen toegang tot de badkamer.

Slaapkamer 2:
Logeerkamer (10 m2) met toegang naar het balkon aan de voorzijde. Tevens een inloopkast aanwezig.

Slaapkamer 3:
Gelegen aan de rechterzijde van de woning is groot ca 13 m2 en beschikt eveneens over een inloopkast.

Slaapkamer 4:
Gelegen aan de achterzijde van de woning is groot ca. 12 m2 en heeft een eigen wastafel.

De badkamer is vernieuwd in ca. 2006 en uitgevoerd in Engelse stijl met een ligbad, wastafel, douche en bidet. Volledig betegeld en lichte kleurstelling.

2e verdieping:
Via een vlizo-trap is de geheel bevloerde bergzolder te bereiken (stahoogte)

Tuin:
De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en voorzien van een houten garage, een houten tuinhuis met veranda, diverse terrassen en volwassen beplanting.

Algemeen:
- vrijstaande garage biedt ruimte voor 1 auto
- de woning is voorzien van dak-, muur- glas en, vloerisolatie
- keuken-eetkamer en serre zijn voorzien van vloerverwarming
- gedeeltelijk screens aanwezig
- originele houten luiken aan de buitenzijde
- hoogwaardige afwerking, zowel binnen als buiten
- sfeervol en doordacht qua indeling
- goed onderhouden
- bliksemafleiding aanwezig
- waterbron met pomp voor beregening aanwezig
- Zierikzee ca. 6 min.
- Rotterdam ca. 50 min.
- Antwerpen in slechts ca. 55 min.
- gebruik als 2e woning toegestaan
- ligging is met nadruk gunstig, t.o.v. onder meer het vliegveld, ziekenhuis, tennisbaan, 18-holes golfbaan, luxe jachthaven Aqua Delta en als kers op de taart, 3 heerlijke stranden nagenoeg in de achtertuin.

Kortom; een sfeervol object dat u veel ruimte, vrijheid en privacy biedt in een fantastische woonomgeving.

Kenmerken

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Kamers
8
Slaapkamers
4
Woonopp.
214 m²
Perceelopp.
2475 m²
Inhoud
925 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Aanvaarding
In overleg

Bekijk de brochure

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Heereweg 26, Noordgouwe

Heereweg 26
4317AK Noordgouwe
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Noordgouwe



Aantal huishoudens 160 / Inwoners 330

Noordgouwe is een van de jongste dorpen op Schouwen-Duiveland. Het dorpje telt ongeveer 750 inwoners. Met haar schilderachtige kleine huisjes en het karakteristieke dorpsplein is Noordgouwe aangewezen als een van de beschermde dorpsgezichten van de provincie Zeeland.

Tot 1961 was Noordgouwe een zelfstandige gemeente, waar ook Schuddebeurs onder viel. Daarna vormde het tot aan de gemeentelijke herindeling van 1997 een onderdeel van de gemeente Brouwershaven.

Noordgouwe heeft, ondanks alles, veel te bieden. Het is een van de mooiste kerkdorpjes van Schouwen-Duiveland. Niet alleen de ring is hiervan de oorzaak. Ook de ruime opbouw van Noordgouwe speelt een belangrijke rol. Vanwege de vele bomen vormt het dorp, samen met Schuddebeurs een oase in een weids landschap. Ronddolend door het dorp is er veel moois te ontdekken. Natuurlijk de monumentale bebouwing rond de ring waar zich een oorspronkelijke travalje bevind waar in vroegere tijd een smid de paarden besloeg. Maar er zijn meer opmerkelijke gebouwen. Noordgouwe telt maar liefst 23 rijksmonumenten.

Noordgouwe is een prachtig, beetje verstild dorpje. Er is een goed restaurant. Maar laat die stilte van Noordgouwe u er niet van weerhouden tijdens een bezoek te genieten van een van de mooiste ringdorpen van Zeeland.

In de onmiddellijke omgeving bevinden zich een aantal goede campings. In Noordgouwe is een klein hotel en er zijn twee B&B’s. Het dorpje is een echte vakantie aanrader, maar ook een geweldige plaats om u te vestigen.

Leeftijdsopbouw

Noordgouwe Landelijk
Noordgouwe Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 38% 38%
Zonder kinderen 38% 29%
Met kinderen 24% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 68% 56%
Huur 32% 44%