Kabelhof 57

Rotterdam

€325.000 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Kabelhof 57, Rotterdam

Kenmerken

Wijk
Katendrecht
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
104 m²
Inhoud
321 m³
Voortuin
Nee
Achtertuin
Nee
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 325.000,- K.K.

Schitterend 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 110 m2 (incl. serre) op de 17e etage in de luxe woontoren "Neptunus". Het appartement heeft een prachtig panoramisch uitzicht op de Maas, de SS Rotterdam en de Rotterdamse skyline. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging, een ruim balkon/serre (kan volledig open of dicht) en een parkeerplaats in een overdekte en afgesloten garage, welke bij de prijs is inbegrepen. De ligging is direct nabij diverse voorzieningen waaronder de watertaxi, winkels, openbaar vervoer (bus stopt voor de deur) en uitvalswegen.

Indeling.

Begane grond:
Op de begane grond treft u een afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau en een luxe sfeervolle hal met toegang tot de liftinstallatie. Onder het gebouw bevindt zich een fietsenberging en een grote afgesloten parkeerkelder, welke in verbinding staat met de centrale hal.

17e verdieping:
Ruime entree/hal met laminaatvloer, lichte gespoten wanden, een modern licht betegeld toilet met fonteintje, intercom, garderoberuimte, vaste kast met cv combiketel (type HR AGPO, bouwjaar 2003), een handige provisiekast en de toegang tot de diverse binnenruimtes.

Woonkamer:
De lichte maar vooral ruime woonkamer (ca. 47 m2) biedt u een fantastisch uitzicht over de weide omgeving. Opvallend is de glazen serre (ca. 10 m2) die bereikbaar is d.m.v. een grote schuifpui en waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje (zuid/west). De wanden zijn voorzien van licht spuitwerk en de vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Keuken:
De moderne open keuken (ca. 10 m2) beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi magnetron en een vaatwasser. Ook deze ruimte is uitgerust met een bijpassende laminaatvloer. Grenzend aan de open keuken bevindt zich een vaste kast met daarin o.a. de warmteterugwinunit (WTW).

Vanuit de hal bereikt u de 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 15 m2) met meerdere (draai-/kiep) ramen, is voorzien van een laminaatvloer en gespoten wanden.

Badkamer:
De badkamer (ca. 1.74 m x 3.33 m) is geheel betegeld en uitgerust met een kunststof ligbad, inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (ca. 10 m2) is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- Afgekochte erfpacht tot 30-12-2049;
- Bijdrage V.v.E. ca. € 150,16 per maand inclusief parkeerplaats;
- Zeer actieve V.v.E. welke beschikt over financiële reserves;
- Eigen parkeerplaats (kenmerk; NG) in de afgesloten garage;
- Eigen fietsenberging (6 m2) in het onderhuis voorzien van elektra;
- Zeer goed onderhouden, sfeervol ingericht en een waanzinnig uitzicht;
- Gunstige situering ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Kabelhof 57, Rotterdam

Kabelhof 57
3072WJ Rotterdam
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Katendrecht

Hip, bruisend, maar nog steeds rauw Vroeger Chinatown, zeemanskwartier en hoerenbuurt, tegenwoordig home of the hip. Schiereiland Katendrecht heeft zich in een paar jaar tijd ontpopt tot een van de meest bruisende zones van de stad, zonder z’n rauwe rafelrandjes te verliezen. Jonge stellen kochten er een klushuis of begonnen er een restaurant, winkel of koffiebar. Sinds een paar jaar wemelt het er dan ook van de leuke restaurants, ijssalons en barretjes. Pronkstuk van het eiland is het Stoomschip Rotterdam, het cruiseschip dat in de jaren zestig tussen Rotterdam en Manhattan pendelde en nu een vaste ligplek heeft aan de kop van Katendrecht.



Aantal huishoudens 2275 / Inwoners 4760

Leeftijdsopbouw

Katendrecht Landelijk
Katendrecht Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 44% 38%
Zonder kinderen 22% 29%
Met kinderen 34% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 37% 56%
Huur 63% 44%