Kalmoesstraat 32

Hoogvliet

€199.500 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Kalmoesstraat 32, Hoogvliet

Kenmerken

Wijk
Westpunt
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
67 m²
Inhoud
208 m³
Voortuin
Nee
Achtertuin
Nee
Energielabel
G
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Dit 3-kamer appartement, met zonnig balkon is gunstig gesitueerd, beschikt over een vrij uitzicht, echter dient wel te worden gemoderniseerd en opgeknapt. De galerijwoning met een woonoppervlakte van ca. 67 m², is gelegen op een HOEK in de wijk "Westpunt", op de 2e verdieping van een appartementencomplex waarop de begane grond diverse winkels zijn gesitueerd. In het onderhuis bevindt zich een royale eigen berging met elektra en rondom het gebouw is voldoende ruimte om je auto te parkeren. Het natuurgebied "Ruigplaatbos" en de "Oude Maas" zijn op korte afstand bereikbaar, evenals uitvalswegen en het grote winkelcentrum de "Binnenban". Kortom; met wat aanpassingen is dit dé ideale starterswoning!

Indeling.

Begane grond:
Centrale hal/entree met trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen in het onderhuis.

2e verdieping:
Hal/entree met laminaatvloer, licht gesausde wanden, een handige voorraadkast, toilet, meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), de badkamer, garderoberuimte en de toegang tot de woonkamer, de halfopen keuken en de 2 ruime slaapkamers.

Keuken:
De keuken (ca. 6 m²) is uitgerust met diverse boven- en onderkastjes, een separate vaste kast, een geiser (type Vaillant) en de opstelplaats van de wasmachine. Tevens tref je hier een ingebouwde koelkast, een vriezer, een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw en een heteluchtoven.

Woonkamer:
De lichte woonkamer van ca. 22 m², is voorzien van een laminaatvloer, een gaskachel en een deur naar het zonnige balkon op het oosten. Vanuit de woonkamer heb je, door de grote ramen, een fraai zicht op de "groene" omgeving.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 11 m²) is voorzien van twee vaste kasten, een laminaatvloer, licht gesausde wanden en een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 12 m²) is eveneens voorzien van een laminaatvloer, een ingebouwde kast en geeft toegang tot het aangrenzende balkon (Oost).

Badkamer:
De licht betegelde en compacte badkamer (ca. 2 m²) is uitgerust met een douche en een wastafel.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Elektrische rolluiken aanwezig;
- De bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 120,- per maand;
- Verwarming d.m.v. een gaskachel;
- De woning dient te worden gemoderniseerd/opgeknapt;
- Een ruime berging met elektra in het onderhuis.

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Kalmoesstraat 32, Hoogvliet

Kalmoesstraat 32
3193SE Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Noord



Aantal huishoudens 5605 / Inwoners 12570

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Noord Landelijk
Hoogvliet Noord Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 37% 38%
Zonder kinderen 24% 29%
Met kinderen 39% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 51% 56%
Huur 49% 44%