Koekoek 14

Hoogvliet

€475.000 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Koekoek 14, Hoogvliet

Kenmerken

Wijk
Boomgaardshoek
Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Kamers
7
Slaapkamers
6
Woonopp.
190 m²
Perceelopp.
436 m²
Inhoud
630 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Energielabel
B
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Wat een WAANZINNIG HUIS is dit!
Ideaal gelegen in de geliefde wijk "Boomgaardshoek" op maar liefst 436 m² EIGEN GROND. De woning kenmerkt zich voornamelijk door ruimte, luxe en comfort. Zo beschikt deze verrassend ingedeelde 7-kamer woning over zonnepanelen, twee badkamers, een woonkeuken, sfeervolle woonkamer, een veranda, eigen parkeerplaats en een verzorgde tuin met volop privacy. Kortom; een zeer ROYALE WONING (woonoppervlak ca. 190 m²) op een ideale plek!

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, licht gestuukte wandafwerking, modern toilet met fonteintje en zwevend closet, garderobenis, trapopgang en de toegang tot de sfeervolle woonkamer.

Net naast de voordeur bevindt zich de uitgebreide (vernieuwde) meterkast met 15 groepen en 4 aardlekschakelaars.

Woonkamer:
De verrassend ingedeelde en speelse woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, een handige voorraadkast, ingebouwde verlichting, een gezellige openhaard, licht gesausde wanden, een grote schuifpui en een fraaie lichtinval.

Woonkeuken:
De moderne woonkeuken beschikt over een U-vormige inrichting met composiet bovenblad en een apart werkeiland met natuurstenen bovenblad. De inrichting is uitgerust met diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en een vaatwasser. De plavuizenvloer van de woonkamer loopt keurig over in de woonkeuken en zorgt voor een sfeervol geheel. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijlkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken met plavuizenvloer, is voorzien van extra keuken apparatuur zoals een combi magnetron en een 2e koelkast en vriezer. Zowel via de woonkamer (schuifpui) als via de bijkeuken is de achterliggende zonnige tuin te bereiken.

1e verdieping:
De overloop met licht gespoten wanden, geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer (voorheen 2 kamers) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien eigen balkon en elektrische rolluiken.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en in gebruik als kleedkamer.

Slaapkamer 3:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een walk in closet.

Alle slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken en een laminaatvloer.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met spatscherm, 2e toilet met zwevend closet, vloerverwarming, mechanische ventilatie, wastafel met meubel en een douchecabine.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot de overige 3 slaapvertrekken.

Slaapkamers 4 & 5:
Deze kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een kunststof dakkapel.

Slaapkamer 6:
Deze speelse slaapkamer is uitgerust met een eigen badkamer en airconditioning.

2e badkamer:
De geheel betegelde badkamer beschikt over een lichtkoepel, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een inloopdouche.

Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, een laminaatvloer en opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Wasruimte:
In deze praktische ruimte, bevindt zich een dakraam, de cv combiketel (type Nefit, Topline), de opstelling van de wasmachine en de droger en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen.

Tuin:
De riante tuin (ca. 21 x 13 meter) is keurig aangelegd en geheel omheind. De tuin is o.a. voorzien van een heerlijke veranda waar je tot in de late uurtjes van het zonnetje kunt genieten. Daarnaast tref je hier diverse terrassen, een grote vijver, zonwering, een vrijstaande houten berging, een buitenkraan, elektra, verlichting, een aangebouwde stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde is de mogelijkheid om op eigen terrein je auto te parkeren.

Algemeen:
- 436 m² EIGEN GROND;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- 7 zonnepanelen aanwezig;
- 6 slaapkamers en 2 badkamers;
- Schitterende woning met verrassend veel ruimte (woonoppervlakte ca. 190 m²);
- Energielabel B;
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Koekoek 14, Hoogvliet

Koekoek 14
3191DJ Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Zuid



Aantal huishoudens 10380 / Inwoners 21925

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Zuid Landelijk
Hoogvliet Zuid Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 39% 38%
Zonder kinderen 30% 29%
Met kinderen 31% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 39% 56%
Huur 61% 44%