Stap binnen in deze keurig onderhouden eengezinswoning en ervaar direct de warme en huiselijke sfeer. De woning is gelegen op 128 m² eigen grond in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Middengebied', aan een rustig autovrij pad. Aan de voorzijde is de woning voorzien van kunststof kozijnen en de gehele woning beschikt over dubbele beglazing. De verzorgde en zonnige achtertuin is voorzien van een stenen berging en een handige achterom. Parkeren kan op het nabijgelegen parkeerterrein en diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie waar comfortabel wonen centraal staat.

Indeling.

Begane grond:
Via de verzorgde hal/entree betreed je de woning. De hal is voorzien van een plavuizenvloer, een garderoberuimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (6 groepen, slimme meters en glasvezelaansluiting). Daarnaast bevindt zich hier een modern, geheel betegeld toilet met een zwevend closet en fonteintje. De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang. Vanuit de hal heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer.

Woonkamer:
De ruime en sfeervolle woonkamer van ca. 34 m² geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer, deels spachtelputz wandafwerking en beschikt over een praktische trapkast. Via de deur bereik je de zonnige, verzorgde achtertuin, waardoor binnen en buiten op een fijne manier in elkaar overlopen.

Keuken:
De verzorgde open keuken van ca. 6 m² is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap. De plavuizenvloer loopt naadloos door vanuit de woonkamer, wat zorgt voor een verzorgd en harmonieus geheel.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn praktisch ingedeeld en zorgen voor een comfortabele woonverdieping.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een "Velux" dakraam, een keurige laminaatvloer en wanden afgewerkt met glasvezelbehang.

Slaapkamer 2:
De royale ouderslaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een groot "Velux" dakraam en een praktische schuifkastenwand. Dankzij de royale afmetingen biedt deze kamer volop comfort en voldoende ruimte voor een complete slaapkamerinrichting.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en wanden voorzien van glasvezelbehang. Een fijne kamer die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een tweede toilet met zwevend closet, een designradiator, mechanische ventilatie en een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

2e verdieping:
De tweede verdieping is momenteel ingericht als een royale open zolder, maar biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2011), de wasmachineaansluiting, praktische bergruimte achter de knieschotten en twee "Velux" dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval.

Tuin:
De fraai aangelegde en zonnige achtertuin is circa 10 meter diep, gelegen op het westen en biedt volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, volledig omheind en beschikt over een vrijstaande stenen berging, een achterom, een buitenkraan aan zowel de voor- als achterzijde en elektrische zonwering voor extra comfort op warme dagen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
- Keurig onderhouden en direct te betrekken;
- Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en overige dagelijkse voorzieningen.

Anna Griesepad 20

3191 XD HOOGVLIET ROTTERDAM • € 370.000,- k.k.

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Garage

Vraag een bezichtiging aan