Op een nostalgisch plekje aan de Ring in het gezellige dorpje Ouwerkerk hebben wij een leuke woning in de verkoop gekregen! Een mooie kans voor o.a. starters die op zoek zijn naar een sfeervolle, compacte woning met 2 slaapkamers op een rustige locatie, met de prachtige natuur binnen handbereik.

Op loop- en fietsafstand liggen het mooie Krekengebied en de Oosterschelde en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op circa vijf minuten rijden. Kortom: een fijne plek om thuis te komen!

Begane grond
Via de entree/hal, met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, kom je de woning binnen.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer van circa 26 m² is voorzien van een fraaie laminaatvloer en licht gesauste wanden. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de kerk en de Ring van Ouwerkerk.

Via een tussenhal bereik je de praktische, diepe trapkast, waar ook de aansluitingen voor het witgoed zijn ondergebracht. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die aan de achterzijde van de woning is aangebouwd.

Keuken
De nette keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven, vierpits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De losse koel-vriescombinatie maakt het geheel compleet. De HR-combiketel uit 2024 is netjes weggewerkt in een koof boven de keuken.

Vanuit de keuken stap je zo de diepe, volledig betegelde achtertuin in. Dankzij de privacy is dit een fijne plek om op zonnige dagen heerlijk buiten te zitten!

Badkamer
Achter de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, toilet, bad-meubel en designradiator.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de twee slaapkamers.

Slaapkamer 1
De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer en profiteert dankzij de kunststof dakkapel van extra ruimte en lichtinval.

Vanaf de overloop is er toegang tot het platte dak. Hier liggen mogelijkheden om een dakterras te realiseren!

Tuin en berging
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om zowel van de zon als van een plekje in de schaduw te genieten. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Achter in de tuin staat een stenen schuurtje, voorzien van elektra en een wateraansluitpunt. Ideaal voor het stallen van fietsen of een motor, het opbergen van tuingereedschap of het creëren van een handige klusruimte.

Algemeen
-Bouwjaar: 1920
-Sfeervolle, compacte woning
-Ruime woonkamer van circa 26 m²
-Twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel
-HR-combiketel uit 2024
-Dubbele beglazing en gedeeltelijke dakisolatie
-Diepe achtertuin op het oosten met vrije achterom
-Stenen berging met elektra en wateraansluiting
-Rustige, karakteristieke ligging in Ouwerkerk
-Aanvaarding in overleg

Ring 25

4305 AG OUWERKERK • € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Garage

Vraag een bezichtiging aan