Langebakkersoord 28

Hoogvliet

€330.000 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Langebakkersoord 28, Hoogvliet

Kenmerken

Wijk
Nieuw-Engeland
Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
120 m²
Perceelopp.
123 m²
Inhoud
325 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Energielabel
A
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Deze schitterende en nog relatief "nieuwe" 5-kamer ééngezinswoning, is fraai gelegen aan het water en het park op 123 m² EIGEN GROND. De volledig goed geïsoleerde woning, is gesitueerd aan de buitenrand van de wijk "Nieuw Engeland" en beschikt o.a. over een vrij uitzicht, een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een eigen parkeerplaats. Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te bereiken. Kortom; een sfeervol, goed onderhouden gezinswoning waar u echt niets aan hoeft te doen!

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar), garderoberuimte, laminaatvloer, lichte spachtelputz wandafwerking, een modern geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 30 m², plafondhoogte ca. 2.66 m) met spachtelputz wandafwerking, beschikt over een keurige laminaatvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), een handige voorraadkast en de trapopgang naar de slaapverdieping. Vanuit de woonkamer bereikt u de recent aangelegde besloten tuin met zonwering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verzorgde open keuken met een neutrale en fraaie keukenopstelling.

Keuken:
De moderne open keuken (ca. 9 m²) is voorzien van diverse kastjes en lades en heeft een L-vormige inrichting. De keuken is tevens uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vlakscherm afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, spoelbak, combi magnetron, koelkast en een vriezer. Verder zorgen de grote raampartijen voor een prachtig uitzicht over het openbaar "groen" en het aangrenzende water.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is ca. 3.11 m x 4.05 m groot en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
De officiële ouderslaapkamer (ca. 2.75 m x 4.25 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een royale schuifkastenwand en een rolluik.

Slaapkamer 3:
Dit vertrek is ca. 2.60 m x 2.30 m groot en bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning.

Alle kamers zijn voorzien van een rechte geveloptrek en een laminaatvloer.

Badkamer:
De moderne badkamer (ca. 2.24 m x 2.90 m) is uitgerust met een 2e toilet met zwevend closet, wastafel met meubel, inloopdouche, mechanische ventilatie, daglicht toetreding en tegelwerk tot aan het plafond.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met groot "Velux" dakraam, diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten, de toegang tot de praktische bergzolder en de opstelling van de wasmachine en de droger. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale 4e slaapkamer (ca. 5.35 m x 3.10 m) met ingebouwde verlichting en eveneens met een groot "Velux" dakraam.

Tuin:
De recent aangelegde tuin is gesitueerd op het zuiden en uitgerust met zonwering, grote tegels, een fraaie omheining, een buitenkraan, een vrijstaande houten berging met elektra en via de poort is de eigen parkeerplaats te bereiken.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Modern en keurig afgewerkt;
- Zonwering aanwezig aan de achterzijde van de woning;
- Voldoende privacy;
- Stadsverwarming;
- Zeer gunstig gesitueerd aan het water en in het "groen" met vrij uitzicht.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Langebakkersoord 28, Hoogvliet

Langebakkersoord 28
3193LX Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Noord



Aantal huishoudens 5605 / Inwoners 12570

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Noord Landelijk
Hoogvliet Noord Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 37% 38%
Zonder kinderen 24% 29%
Met kinderen 39% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 51% 56%
Huur 49% 44%