Marthalaan 90

Hoogvliet

€525.000 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Marthalaan 90, Hoogvliet

Kenmerken

Wijk
Oudeland
Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Kamers
6
Slaapkamers
5
Woonopp.
142 m²
Perceelopp.
124 m²
Inhoud
488 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Energielabel
A
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mogen we deze prachtige complete instapklare woning te koop aanbieden. Deze RIANTE TUSSENWOING is nog relatief nieuw, heeft 2 eigen parkeerplaatsen en staat op 124 m² EIGEN GROND in een geliefde kindvriendelijke omgeving met als buren o.a. de kinderboerderij. De woning met een woonoppervlakte van ruim 142 m², is uitgerust met behoorlijk veel extra's zoals o.a. 5 slaapkamers, een overkapping (ca. 16 m²) en een zonnige tuin waar je heerlijk in alle privacy kan genieten! Om een goed beeld te krijgen van wat deze woning allemaal te bieden heeft, maken we graag een afspraak met je.

Indeling.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal tref je de garderoberuimte, een uitgebreide meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars), een fraaie PVC vloer met vloerverwarming, de trapopgang naar de slaap-etage, een modern toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, hoge plafonds (ca. 2.60 m), een handige voorraadkast en openslaande deuren naar de aangrenzende achtertuin. De living beschikt over een elektrische haard, goede lichtinval en biedt voldoende plek voor een lekkere zithoek en een gezellige grote eettafel.

Keuken:
De open keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een U-vormige inrichting met composiet aanrechtblad en diverse ingebouwde apparatuur zoals een combimagnetron, aparte oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigschouw. De PVC vloer van de woonkamer is keurig doorgelegd in de keuken en zorgt in combinatie met de lichte wanden voor een sfeervol geheel.

1e verdieping:
De overloop met geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 14 m² groot en heeft een ruime vaste kast.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is in gebruik als kleedkamer, eveneens aan de achterzijde gesitueerd en ca. 6 m² groot.

Slaapkamer 3:
Deze kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 10 m² groot.

Alle vertrekken zijn uitgerust met dezelfde PVC vloer, gestucte wandafwerking, horren en elektrische rolluiken.

Badkamer:
De complete badkamer (ca. 5 m²), is geheel betegeld en beschikt o.a. over een douchecabine, mechanische ventilatie, een 2e toilet met zwevend closet, wastafelmeubel en een uitzetraam.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de verrassende 2e verdieping met op de overloop de toegang tot nog 2 slaapkamers en een wasruimte.

Slaapkamer 4:
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 16 m² groot en beschikt eveneens over een ingebouwde kast.

Slaapkamer 5:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 15 m² groot.

Wasruimte:
De praktische wasruimte (ca. 5 m²) is uitgerust de opstelling van de wasmachine en droger, en de unit van de mechanische ventilatie.

Alle vertrekken zijn aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken, gestucte wanden en een keurige PVC vloer.

Tuin:
De keurig aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating, moderne omheining, een buitenkraan (voor- en achterzijde), elektrische zonwering, buitenverlichting en is zowel via de zijkant als achterzijde te bereiken. In de achtertuin tref je ook een vrijstaande houten berging met elektra. Achter de woning bevinden zich nog 2 eigen parkeerplaatsen.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Stadverwarming;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (draai-/kiepsysteem);
- 2 eigen parkeerplaatsen;
- Overkapping met ingebouwde verlichting (ca. 16 m²);
- Alle vertrekken CAI aansluiting en bekabeld internet aanwezig;
- De achterzijde van de woning is voorzien van elektrische rolluiken;
- Goed onderhouden en instap-klaar;
- Kindvriendelijke buurt.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Marthalaan 90, Hoogvliet

Marthalaan 90
3194EH Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Noord



Aantal huishoudens 5605 / Inwoners 12570

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Noord Landelijk
Hoogvliet Noord Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 37% 38%
Zonder kinderen 24% 29%
Met kinderen 39% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 51% 56%
Huur 49% 44%