Minstreel 34

Rhoon

€269.500 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Minstreel 34, Rhoon

Kenmerken

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Kamers
4
Slaapkamers
2
Woonopp.
91 m²
Perceelopp.
142 m²
Inhoud
315 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Energielabel
D
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen, goed onderhouden 4 kamer tussenwoning met parkeergelegenheid voor 2 auto's in de voortuin. De woning wordt heel verzorgd bewoond en beschikt over een tuingerichte woonkamer en een nette keuken en badkamer. Nu zijn er 2 slaapkamers, maar er kan op de 2e verdieping eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Om een goede indruk te krijgen zien we je graag voor een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezelaansluiting), geheel betegeld toilet met fonteintje, ruimte voor de garderobe, de trapopgang en deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
Vanuit de tuingerichte woonkamer kijk je uit op de verzorgde tuin aan de achterzijde. Onder trap is een handige voorraadkast aanwezig. De tuin is via de achterdeur, met rolhor, bereikbaar.

Keuken:
Aan de voorzijde is de keuken gelegen, met een U-vormige opstelling met composieten blad. De inrichting is uitgerust met o.a. koelvries-combinatie, RVS afzuiging, 4 pits gaskookplaat, combi-magnetron en plintverwarming. De bovenkasten zijn voorzien van onderbouwverlichting en de servieskasten hebben spotverlichting.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.

2 slaapkamers:
De huidige ouderslaapkamer, met linnenkast, is aan de voorzijde gesitueerd. De wanden zijn afgewerkt met steenstrips en behang.

De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een schuifwandkast en een "Velux"-dakraam met zonwering (aan binnen- en buitenzijde). De wanden zijn behangen.

De laminaatvloer is doorgelegd in de slaapkamers en overloop.

Badkamer:
De nette badkamer is geheel betegeld, in een lichte kleurstelling, en voorzien van een douchecabine, 2e toilet (hangcloset), wastafel met meubel, handdoekradiator en groot uitzetraam. Deze ruimte wordt ook mechanisch geventileerd.

2e verdieping:
Deze verdieping, met een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, de CV-ketel (Remeha Avanta, 2014) en de unit van de mechanische ventilatie, is gebruikt als bergruimte. Maar hier kan eenvoudig een 3e slaapkamer worden gerealiseerd. Aan zowel de voor- als achterzijde is bergruimte gecreëerd. Het 'Velux' dakraam met zonwering (aan binnen- en buitenzijde) bevindt zich aan de achterzijde.

Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd en heel verzorgd. Er is een gevelbreed zonnescherm aanwezig. Tevens vind je hier een buitenkraan. De stenen berging is voorzien van een plavuizenvloer en elektra. De ruimte naast de schuur is overkapt en hier is een werkbank gemaakt. Ook hier is elektra aanwezig. De woning is achterom, via een afgesloten pad, bereikbaar. Achter de stenen berging vind je nog een extra houten berging, die aan de achter de woning gelegen watergang is gelegen. Overigens komt het onderhoud van de watergang toe aan de woningeigenaren.

In de voortuin is ruimte voor het parkeren van 2 auto's. Ook hier vind je een buitenkraan en een elektropunt. De markies geeft de woning extra sfeer.

Algemeen:
- Goed onderhouden;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Rustig en kindvriendelijk gelegen;
- Parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein;
- Volle eigendom;
- Metrostation, school en diverse voorzieningen op loopafstand;
- Oplevering op korte termijn mogelijk!

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Minstreel 34, Rhoon

Minstreel 34
3161NE Rhoon
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Rhoon Noord



Aantal huishoudens 840 / Inwoners 1855

Rhoon ligt ten oosten van Hoogvliet en Poortugaal, ten westen van Barendrecht en grenst in het noorden aan de A15 en in het zuiden aan de Oude Maas. Albrandswaard is in 1985 ontstaan door het samenvoegen van de gemeentes Rhoon en Poortugaal. Hierbij werd een gedeelte van het Poortugaals grondgebied afgestaan aan Rotterdam; dit maakt deel uit van de Rotterdamse deelgemeente Hoogvliet. De gemeente telt 25.141 inwoners en heeft een oppervlakte van 22,72 km². Veel inwoners zijn forensen die in Rotterdam werken. Het gemeentehuis bevindt zich sinds het najaar van 2006 in een kantorencomplex aan de Hofhoek in Poortugaal. Voorheen stond het aan de Viaductweg in Rhoon. Bedoeling is om tegen 2020 een nieuw gemeentehuis aan de oostkant van Rhoon, nabij de nieuwe gemeentewerf, te bouwen.Sinds 2000 is er een derde kern bij de al twee bestaande dorpen gekomen: Portland. Deze kern is samen met Carnisselande van Barendrecht onderdeel van de Vinex-locatie Midden-IJsselmonde. Een referendum onder de inwoners van Portland heeft uitgewezen dat zij graag als wijk onderdeel willen blijven van het dorp Rhoon in plaats als een zelfstandig dorp Portland binnen de gemeente Albrandswaard. Hierdoor werd Portland ook aangesloten op het Rotterdamse "010"-net in plaats van het Barendrechtse "0180". Rhoon is bereikbaar via de A15, afslag 19. Het metrostation Rhoon, een station van metrolijn D, verbindt Rhoon met Rotterdam in het noorden en Hoogvliet en Spijkenisse in het zuidwesten. Door Rhoon rijden de buslijnen 62 en BOB-bus B7. Vanaf de kop van de jachthaven vaart het Rhoonsveer; een fiets-/voetveer naar Oud-Beijerland en Beerenplaat. In 2006 is de Rhoonse Baan geopend. Deze komt vanuit Portland en sluit deze woonkern via Rhoon en de Groene Kruisweg aan op de A15. Rhoon is een rustig dorp, met veel forensen uit de haven van Rotterdam.

Leeftijdsopbouw

Rhoon Noord Landelijk
Rhoon Noord Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 29% 38%
Zonder kinderen 35% 29%
Met kinderen 36% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 54% 56%
Huur 46% 44%