Nieuw Engeland 56

Hoogvliet

€179.500 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Nieuw Engeland 56, Hoogvliet

Kenmerken

Wijk
Nieuw-Engeland
Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
83 m²
Perceelopp.
139 m²
Inhoud
341 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Energielabel
F
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

In een rustige straat van de wijk "Nieuw Engeland" gelegen ruime 4-kamer ééngezinswoning op 139 m² EIGEN GROND. Het valt gelijk op dat het karakter van dit huis bewaard is gebleven. De woning heeft een lichte woonkamer met een sfeervolle erker met glas-in-lood ramen aan de voorzijde, een moderne open keuken, 3 slaapkamers, een verzorgde badkamer en een ruime open zolder met vaste trap. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en heeft een vrijstaande stenen berging. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum en openbaar vervoer zijn op (zeer) korte afstand bereikbaar.

Begane grond:
Hal/entree met licht gesausde wanden, trapopgang, deur naar de woonkamer en een modern toilet met fonteintje. In het toilet bevindt zich de meterkast (18 groepen, waarvan 13 aangesloten, 4x aardlekschakelaar en slimme meters).

Woonkamer:
De sfeervolle "doorzon" woonkamer met erker is licht en afgewerkt licht gesausde wanden, ornamenten plafond en een open keuken. Vanuit de woonkamer heb je een fraai zicht op de voor- en achtertuin.

Keuken:
De moderne open keuken is in een ruime hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een houten werkblad en diverse (inbouw)apparatuur zoals een koellade, vrieslade, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een magnetron. In de diverse (boven)kasten en lades is er opbergruimte. Vanuit de keuken bereik je via een boerendeur de achtertuin.

In de hal, het toilet, de woonkamer en de keuken ligt een nette plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De unit van de vloerverwarming (4 groepen) vind je, netjes afgetimmerd, in de toiletruimte.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot een apart toilet, 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De huidige ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en een deur naar het aangrenzende balkon.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 3:
Deze kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Alle vertrekken hebben een laminaatvloer, ingebouwde verlichting en licht gesausde wanden.

Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer heeft een douchecabine, ingebouwde verlichting en een wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de open zolder. Hier bevindt zich de CV-combiketel (type Vaillant, bouwjaar ca. 2005). Door middel van een nokverhoging kan hier indien gewenst een ruime slaapkamer worden gecreëerd.

Tuin:
De besloten achtertuin (ca. 12.80 x 4.60 m) is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een terras, gazon, een achterom via een grote poort en een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en de wasmachine-aansluiting.

Algemeen:
- EIGEN GROND;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Rustig gelegen;
- Voorzieningen op loopafstand.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Nieuw Engeland 56, Hoogvliet

Nieuw Engeland 56
3193LP Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Noord



Aantal huishoudens 5605 / Inwoners 12570

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Noord Landelijk
Hoogvliet Noord Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 37% 38%
Zonder kinderen 24% 29%
Met kinderen 39% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 51% 56%
Huur 49% 44%