Nieuwe Wetering 151

Hoogvliet

€269.500 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Nieuwe Wetering 151, Hoogvliet

Kenmerken

Wijk
Tussenwater
Type
Eindwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
114 m²
Perceelopp.
144 m²
Inhoud
385 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Wat een leuk huis! Deze 4 kamer EINDwoning is gelegen op een kavel 144 m² afgekochte erfpachtgrond op een kindvriendelijke locatie in de wijk 'Tussenwater' en is instapklaar! In 2016 heeft de woning een flinke upgrade gekregen: een nieuwe keuken, fraaie tegelvloer met vloerverwarming en strakke afwerking van wanden en plafonds. En heb je dat heerlijke dakterras gezien? Naast de keurig aangelegde tuin een heerlijke plek om lekker te genieten. Interesse? Bel ons dan voor een afspraak!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters), modern toilet met fonteintje, handige trapkast (met de unit van de vloerverwarming), de trapopgang (de trap heeft led-verlichting!) en deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
Wat een sfeer heeft deze gezellig living. Vanuit de tuingerichte woonkamer kijk je uit op de tuin aan de achterzijde, die via de achterdeur bereikbaar is. De raampartij aan de zijkant zorgt voor extra licht binnen.

Keuken:
De woonkeuken ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een eettafel en heeft een luxe inrichting (oktober 2016) met o.a. een groot SMEG fornuis (5 pits met wokbrander) met oven, RVS afzuiging, magnetron, vaatwasser, close-in boiler (15 liter) voor direct warm tapwater en een riante 'Samsung' Amerikaanse koelkast.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een 'hout-look' tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming).

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, inloopkast en de vaste trap naar de 2e verdieping.

2 slaapkamers:
De huidige ouderslaapkamer, met kamerbrede schuifwandkast, is aan de achterzijde gelegen.

De 2e slaapkamer (huidige kinderslaapkamer) ligt aan de voorzijde en heeft een zonnescreen.

Op de overloop en in de slaapkamer is de laminaatvloer doorgelegd en de wanden zijn behangen.

Badkamer:
De nette badkamer is grotendeels betegeld, in een lichte kleurstelling, en voorzien van een whirlpool, een douchecabine met regendouche, 2e toilet (hangcloset), wastafel met meubel, handdoekradiator en groot uitzetraam. Deze ruimte wordt ook mechanisch geventileerd.

2e verdieping:
Op de overloop is er ruimte voor het opstellen van de wasmachine en de droger. In een aparte kast zijn de CV-ketel (Remeha Calenta, 2010) en de unit van de mechanische ventilatie weggewerkt.

Via de overloop bereik je de 3e slaapkamer, welke ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en is nu in gebruik als 'kantoor' en het gezellige dakterras, wat keurig is aangekleed met rubberen dakterrastegels en geheel is omheind. Zie je jezelf al zitten?

Tuin:
De achtertuin (ca. 11 x 5.40 m) is netjes aangelegd met een gazon, plantenborders, sierbestrating en tuinverlichting. Ook vind je hier een buitenkraan. De houten berging is voorzien van elektra. Het perceel is geheel omheind en achterom bereikbaar.

Algemeen:
- Goed onderhouden EINDwoning;
- Geheel dubbel glas;
- Rolluiken op de benedenverdieping;
- Rustig en kindvriendelijk gelegen;
- Erfpacht tot 22 november 2094, canon afgekocht tot 23 november 2045;
- Metrostation, school en diverse voorzieningen op loopafstand;
- Oplevering: in overleg.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Nieuwe Wetering 151, Hoogvliet

Nieuwe Wetering 151
3194TB Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Noord



Aantal huishoudens 5605 / Inwoners 12570

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Noord Landelijk
Hoogvliet Noord Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 37% 38%
Zonder kinderen 24% 29%
Met kinderen 39% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 51% 56%
Huur 49% 44%