Peur 4

Hoogvliet

€317.500 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Peur 4, Hoogvliet

Kenmerken

Wijk
Zalmplaat
Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
104 m²
Perceelopp.
150 m²
Inhoud
432 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Energielabel
B
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Op een rustig plekje in de kindvriendelijke wijk "Zalmplaat" ligt aan een brede straat omgeven door "groen", deze verrassend ruime 5-KAMER EENGEZINSWONING op 150 m² EIGEN GROND. De woning beschikt volledig over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een keurig aangelegde tuin, een doorzon woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een riante open zolder waar je met gemak nog een 5e slaapkamer kunt creëren. Op steenworpafstand ligt de "Oude Maas" en een heerlijk wandelgebied waar je uren kunt slenteren. Kom maar eens vrijblijvend kijken je zult aangenaam verrast zijn.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, garderoberuimte, meterkast (4 groepen), trapopgang, een handige voorraadkast, een toilet met fonteintje en de toegang tot de open keuken en de doorzon woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 33 m²) is uitgerust met een laminaatvloer, gestucte en gesausde wanden en grote ramen die naast een overvloed aan licht ook een fraai zicht geven op zowel de voor- als achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een gezellige eetbar die de living en de keuken met elkaar verbinden.

Keuken:
De open keuken (ca. 12 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin. Daarnaast tref je in de keuken een "Bruynzeel" inrichting met diverse opbergmogelijkheden en eveneens een laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 & 2:
Deze kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn resp. 9 m² & 12 m² groot.

Slaapkamer 3 & 4:
Deze vertrekken bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn resp. 6 m² & 12 m² groot.

De gehele verdieping is voorzien gestucte en gesausde wanden en een doorlopende laminaatvloer.

Badkamer:
De licht betegelde badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een 2e toilet, douchecabine, wastafel en een wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de open zolder (ca. 24 m²) waar zich de unit van de mechanische ventilatie en de opstelling van de cv combiketel bevindt (type Intergas, bouwjaar 2010). Hier is op eenvoudige wijze een extra (5e) kamer te creëren door het plaatsen van een scheidingswand.

Tuin:
De heerlijk diepe tuin is gesitueerd op het zuidoosten en middels een achterom te bereiken. De tuin is in 2016 aangelegd en uitgerust met grote tegels, een buitenkraan, een vrijstaande stenen berging en diverse borders met beplanting.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen (2018) en dubbele beglazing;
- Onderhoudsvrije gevelbekleding aan voor- en achtergevel;
- Elektrische rolluiken rondom;
- Rustig en kindvriendelijk gelegen;
- Ruime woning met 4- mogelijk 5 slaapkamers;
- Energielabel B;
- Winkelcentrum, school, metrostation en de 'Oude Maas' op loopafstand.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Peur 4, Hoogvliet

Peur 4
3192JG Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Zuid



Aantal huishoudens 10380 / Inwoners 21925

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Zuid Landelijk
Hoogvliet Zuid Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 39% 38%
Zonder kinderen 30% 29%
Met kinderen 31% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 39% 56%
Huur 61% 44%