Ranonkel 29

Aan de rand van een woonerf, in de geliefde wijk "Boomgaardshoek", waar kinderen heerlijk ongestoord buiten kunnen spelen tref je deze verrassend ruime eengezinswoning op 128 m² afgekochte erfpachtgrond (2055). De woning is voorzien van een doorzon woonkamer, een open keuken, 3 slaapkamers (voorheen 4), een royale badkamer en volop opbergmogelijkheden op de 2e verdieping. Door de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op steenworp te bereiken. Kortom; prettig wonen op een super plekje.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), geheel betegeld toilet met fonteintje, garderoberuimte en de toegang tot de doorzon woonkamer.

Woonkamer:
De lichte woonkamer (ca. 35 m²) is voorzien van een plavuizenvloer, gestucte en granol wandafwerking, een handige voorraadkast en een trapopgang naar de slaapverdieping. Vanuit de woonkamer heb je een goed zicht op zowel de voor- als achtertuin en beschik je over een gunstige lichtinval.

Keuken:
De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. De L-vormige inrichting is uitgerust met een natuurstenen bovenblad, design radiator en diverse ingebouwde apparatuur zoals een vriezer, combimagnetron, elektrische kookplaat, vlakscherm afzuigkap en een koelkast.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De royale ouderslaapkamer (ca. 20 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand.

Slaapkamer 2:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 12 m² groot.

Badkamer:
De verrassend ruime badkamer (ca. 5 m²) is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, design radiator, een ligbad, 2e toilet met zwevend closet en een uitzetraam.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de overloop te bereiken met dakkapel en de opstelling van de wasmachine en de cv combiketel (type Vaillant, bouwjaar nov 2019). Hier bevindt zich ook de 3e slaapkamer en een kleine bergzolder.

Slaapkamer 3:
Deze ruime slaapkamer (ca. 20 m²) beschikt over een groot "Velux" dakraam en een dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Tuin:
De verzorgde tuin is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting, zonwering aan de voorzijde, geheel omheind, middels een achterom bereikbaar en voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra.

Algemeen:
- Afgekochte erfpacht tot 2055;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Gunstige ligging in de wijk "Boomgaardshoek"
- Kindvriendelijke buurt;
- Voorzieningen op steenworp afstand.