Rosener Manzstraat 7b

Rotterdam

€259.500 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Rosener Manzstraat 7b, Rotterdam

Kenmerken

Wijk
Tussendijken
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
106 m²
Inhoud
344 m³
Voortuin
Nee
Achtertuin
Nee
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Ruim opgezet 3-kamerappartement, op loopafstand van historisch Delfshaven in de wijk Tussendijken. Het appartement op de 1e verdieping beschikt over een royale, lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een balkon op het zuiden! Op korte afstand van leuke restaurantjes, winkels en het openbaar vervoer. Binnen 10 minuten (fietsafstand) of met de tram bereik je het centrum. Op slechts 3 minuten (loopafstand) ligt het metrostation Delfshaven en nabij de woning zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden.

Begane grond:
Afgesloten ingang op de begane met bellentableau met intercom en brievenbussen. Vanuit de hal bereik je het trappenhuis en de lift en je hebt hier ook toegang tot de bergingen en parkeergarage.

1e verdieping:
Hal met meterkast (4 groepen, dubbele aardlekschakelaar en slimme meters), intercom en toilet (staand closet en fonteintje). Via de hal bereik je de slaapkamer aan de galerijzijde, badkamer, toilet, berging en woonkamer. In de hal ligt een nette tegelvloer.

Woonkamer:
Ruime en lichte living met houten vloer (laminaatparket) en open keuken. Het balkon en de ouderslaapkamer bereik je vanuit de woonkamer.

Keuken:
Moderne U-opstelling met composiet blad en verder uitgerust met een RVS afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, 1 1/2 spoelbak, koelvries-combinatie en verder voldoende opbergruimte in de lades.

Slaapkamers:
De slaapkamer aan de galerijzijde is afgewerkt met behangen wanden, gespoten plafonds en tapijt.

De ouderslaapkamer, die bereikbaar is vanuit de woonkamer, ligt aan de balkonzijde en is afgewerkt met behangen wanden en tapijt.

Badkamer:
De ruime badkamer, die zowel vanuit de hal als de ouderslaapkamer te bereiken is uitgerust met een douchecabine met o.a. verlichting en massagestralen. In het verlaagde plafond zijn spots aangebracht.

Berging:
Handige bergruimte met de wasmachine opstelplaats, de CV-combiketel (AWB, 2008) en de unit van de mechanische ventilatie.

Balkon:
Heerlijke buitenruimte van ca. 4.43 x 2.49 m, op het zuiden gelegen.

Algemeen:
- Modern complex (2018);
- Berging in het onderhuis;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 126,- per maand;
- Zeer centrale ligging;
- Erfpacht tot 31 december 2093, canon afgekocht tot 31 december 2044;
- Oplevering in overleg.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Rosener Manzstraat 7b, Rotterdam

Rosener Manzstraat 7b
3026TH Rotterdam
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Tussendijken

vaak in een adem genoemd met Bospolder, vormt het gevoelsmatige hart van Rotterdam Delfshaven. De bekende winkelstraat Schiedamseweg ligt aan de zuidkant van Tussendijken, in het noorden verbindt de Mathenesserweg de wijk met Schiedam.De oostgrens van Tussendijken is een verhaal apart. Hier ligt de Mathenesserdijk, met woonblokken die uitkijken op de Delfshavense Schie. Bewoners van ‘de dijk’, zoals Tussendijkers zeggen, zien elke dag de binnenvaartschepen langs hun woning varen, heen en weer tussen de Nieuwe Maas en Overschie of Delft.Historie De geschiedenis heeft zijn sporen nagelaten in Tussendijken. Het hart van de wijk is op 31 maart 1943 bij vergissing gebombardeerd door de geallieerden. Jaarlijks vindt hier een herdenking plaats op 4 mei. Door het bombardement ontstond een lege plek in de wijk, die na de Tweede Wereldoorlog als Park 1943 en Visserijplein werd ingericht. Een monument in het Park 1943 herinnert aan de ramp.De bewoners Tussendijken heeft circa 7.000 inwoners. Van de ruim 3.000 woningen is zo’n 60 procent sociale woningbouw. Jong en oud (sterk vertegenwoordigd in Tussendijken) schetsen het beeld van een wijk met een ongedwongen, vriendelijke sfeer waar het multiculturele karakter niet ter discussie staat. Ook eigenzinnige ondernemers hebben op de kop van de Mathenesserdijk, in het markante pand De Fabriek, hun plek in de wijk gevonden.Voorzieningen Op het Visserijplein staat wekelijks de markt die uit heel Delfshaven mensen trekt. Pier 80, een drukbezocht multifunctioneel wijkcentrum en de plek waar bewoners terecht kunnen voor allerlei vragen is ook op het Visserijplein te vinden. In de buurt van de Mathenesserweg is het eigentijds winkelen, met bijzondere winkels en galeries die zich hebben gevestigd tussen de Surinaamse buurtsuper en de Turkse groenteboer.



Aantal huishoudens 3665 / Inwoners 7130

Leeftijdsopbouw

Tussendijken Landelijk
Tussendijken Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 54% 38%
Zonder kinderen 17% 29%
Met kinderen 29% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 12% 56%
Huur 88% 44%