Schakelweg 136

Hoogvliet

€375.000 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Schakelweg 136, Hoogvliet

Kenmerken

Wijk
Zalmplaat
Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
145 m²
Perceelopp.
161 m²
Inhoud
500 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Energielabel
A
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Wil je heerlijk rustig wonen in een "groene" en kindvriendelijke woonomgeving? Deze nette en goed onderhouden tussenwoning ligt op 161 m² EIGEN GROND, aan de buitenrand van de wijk 'Zalmplaat', vlakbij de 'Oude Maas' en beschikt over royale en verzorgde woonruimten. De sfeervolle woning geeft je bij binnenkomst een aangenaam gevoel en biedt je alle luxe en comfort. Kortom; royaal wonen in een heerlijke maar vooral aangename omgeving.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree (ca. 2.99 m x 2.47 m) met natuurstenenvloer met vloerverwarming, garderoberuimte, ingebouwde verlichting, granolwand afwerking, nette toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de berging en de woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 35 m²) heeft een speelse indeling met een apart eet- en zitgedeelte (lager gedeelte), granol wandafwerking, trapopgang, gas openhaard, deur naar de aangrenzende tuin en een nette open keuken. De vloer is voorzien van natuursteen met vloerverwarming (bijverwarming).

Keuken:
De luxe open keuken (ca. 10 m²) heeft een fraai, donker granieten werkblad en beschikt over diverse apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, "Boretti" gasfornuis met 5-pitten en grote oven, een afzuigschouw, plintverwarming en inbouwverlichting. De natuurstenenvloer met vloerverwarming loopt hier naadloos door.

1e verdieping:
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot de 2 voorheen 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers, ca. 22 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van twee elektrische rolluiken. Hier zijn op eenvoudige wijze weer twee kamers te creëren.

Slaapkamer 2:
Deze kamer (ca. 10 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eigen balkon (ca. 1.11 m x 2.46 m), een laminaatvloer en vaste kasten.

Badkamer:
De luxe geheel betegelde badkamer (ca. 9 m) is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet, ingebouwde verlichting, een "Velux" dakraam, een brede wastafel met dubbele kraan en meubel en een design radiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot een royale 3e slaapkamer (ca. 25 m², met 2 "Velux" dakramen. Achter de knieschotten bevindt zich meer dan voldoende opberggelegenheid.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin (ca. 13 meter diep) is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy. De achtertuin beschikt over een gezellig prieel, diverse beplanting, een waterelement, natuurstenen sierbestrating, een buitenkraan, elektrische zonnewering en is achterom bereikbaar. In de achtertuin bevindt zich een handige vrijstaande houten berging met elektra. Grenzend aan de 13 meter diepe tuin wordt ongeveer 12m² grond gehuurd van de Gemeente Rotterdam voor een bedrag van € 65,- per jaar.

De voortuin is voorzien van een aangebouwde stenen berging (ca. 3.26 m x 2.47 m) die ook vanuit de hal bereikbaar is. De berging is uitgerust met een meterkast (10 groepen met slimme meters), de wasmachine- en droger opstelling, verwarming en beschikt over een bergzolder (ca. 2.54 m x 1.44 m) waar zich de cv combiketel bevindt (type Vaillant, bouwjaar sept. 2020) en een "Velux" dakraam.

Algemeen:
- EIGEN GROND;
- Ca. 12 m² huurgrond (€ 65,--/jaar);
- Goed onderhouden;
- Geheel dubbel glas;
- Geïsoleerde kruipruimte;
- Zonwering en elektrische rolluiken aanwezig;
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen;
- Buitenschilderwerk dateert van 2018;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Rustig en kindvriendelijke ligging nabij het park.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Schakelweg 136, Hoogvliet

Schakelweg 136
3192JP Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Zuid



Aantal huishoudens 10380 / Inwoners 21925

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Zuid Landelijk
Hoogvliet Zuid Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 39% 38%
Zonder kinderen 30% 29%
Met kinderen 31% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 39% 56%
Huur 61% 44%