Vleugel 30

Hoogvliet

€250.000 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Vleugel 30, Hoogvliet

Kenmerken

Wijk
Zalmplaat
Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
107 m²
Perceelopp.
128 m²
Inhoud
378 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Deze sfeervolle en keurig verzorgde ééngezinswoning is gesitueerd aan de buitenrand van de "groene" wijk "Zalmplaat" op ca. 128 m² EIGEN GROND. De 4-kamer woning beschikt o.a. over kunststof kozijnen, dubbele beglazing, een riante woonkamer met zicht op de prachtig aangelegde tuin, verzorgde open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en voldoende speelgelegenheid voor de kinderen aan de voorzijde van de woning. Kortom; deze woning moet je echt gewoon zien!

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met uitgebreide meterkast, garderoberuimte, toilet voorzien van fonteintje, lichte spachtelputz wanden en een vaste kast met daarin netjes de cv combiketel (type Remeha/Avanta, bouwjaar 2011) weggewerkt.

Woonkamer:
De riante woonkamer (ca. 40 m²) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), trapopgang, lichte spachtelputz wanden, openstaande tuindeuren en een gesloten keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De grote ramen aan de achterzijde over de gehele breedte van de kamer geven een prachtig zicht op de verzorgde tuin.

Keuken:
De moderne keuken (ca. 3.89 m x 2.53 m) beschikt over diverse apparatuur zoals een rvs afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De opstelling van de wasmachine is keurig weggewerkt in één van de kastjes. Tevens loopt de plavuizenvloer, naadloos door in de keuken en geeft een sfeervol geheel.

1e verdieping:
De royale overloop met dakkoepel, geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 2.07 m x 4.17 m groot.

Slaapkamer 2:
Ook deze kamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 2.14 m x 4.17 m groot.

Beide kamers zijn met elkaar verbonden d.m.v. een tussendeur.

Slaapkamer 3:
De ouderslaapkamer (ca. 4.31 m x 3.09 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Alle vertrekken zijn afgewerkt met granol wanden.

Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer is uitgerust met een 2e toilet, een wastafel met meubel, design radiator en een ruime inloopdouche met glazenschuifwand.

Tuin:
De keurig aangelegde en verzorgde tuin is gunstig gesitueerd (zuid), geheel omheind en biedt veel privacy. De tuin (ca. 14 meter diep) grenst aan een brede groenstrook en is o.a. voorzien van diverse beplanting, een buitenkraan en verlichting. In de achtertuin bevindt zich een royale stenen berging (ca. 10 m²) met elektra.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Bijdrage vereniging "De Luifel" bedraagt € 85,- per jaar (t.b.v. de dakbedekking berging);
- De dakbedekking van de woning, is ca. anderhalf jaar oud;
- Goed onderhouden;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
- Gunstige ligging en zeer kindvriendelijk.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Vleugel 30, Hoogvliet

Vleugel 30
3192WE Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Zuid



Aantal huishoudens 10380 / Inwoners 21925

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Zuid Landelijk
Hoogvliet Zuid Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 39% 38%
Zonder kinderen 30% 29%
Met kinderen 31% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 39% 56%
Huur 61% 44%