Vleugel 83

Hoogvliet

€225.000 k.k.

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Wijk
Zalmplaat
Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
113 m²
Perceelopp.
174 m²
Inhoud
383 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Deze speelse en ruime ééngezinswoning is gesitueerd aan de buitenrand van de "groene" wijk "Zalmplaat" op 174 m2 EIGEN GROND. De keurig onderhouden tussenwoning beschikt over 3 slaapkamers, een zonnige tuin met vrij uitzicht, moderne keuken, houten kozijnen met dubbele beglazing en een riante sfeervolle woonkamer. Kortom; te veel om op te noemen. Deze woning moet je gewoon echt zien!

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), garderoberuimte, toilet met mechanische ventilatie, vaste kast met wasmachine aansluiting en cv combiketel (type Vaillant, bouwjaar 2009) en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De riante woonkamer (ca. 41 m2) is voorzien van een eikenhoutenvloer, wanden met sierpleisterwerk, openstaande deuren naar de tuin, spiltrap naar de 1e verdieping en een toegang naar de halfopen keuken.

Keuken:
De modern open keuken (bouwjaar 2009) is uitgerust met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, stoomoven en een combi magnetron. Eveneens een eikenhouten vloer. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.

1e verdieping:
De aangepaste overloop met lichtkoepel en laminaatvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 2.10 m x 5.35 m groot.

Slaapkamer 2:
Ook deze kamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 2.10 m x 5.35 m groot.

Slaapkamer 3:
De ouderslaapkamer (ca. 4.30 m x 3.00 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van airconditioning.

Alle vertrekken zijn uitgerust met een nette laminaatvloer.

Badkamer:
De licht betegelde badkamer is uitgerust met een 2e toilet, een wastafel met meubel, designradiator en een douchecabine.

Tuin:
De keurig aangelegde en verzorgde tuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is omheind met houten schuttingen en grenst aan een brede "groenstrook" en de "Oude Maas". Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale stenen berging (ca. 10 m2) met elektra.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Bijdrage vereniging "De Luifel" bedraagt € 85,- per jaar (t.b.v. de dakbedekking berging);
- Buitenschilderwerk 2018
- Dakbedekking 2008
- Recht van overpad (voortuin);
- Afgelopen jaren verbouwd en gemoderniseerd;
- Gunstige ligging en zeer kindvriendelijk.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Vleugel 83, Hoogvliet

Vleugel 83
3192WD Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Zuid



Aantal huishoudens 10380 / Inwoners 21925

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Zuid Landelijk
Hoogvliet Zuid Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 39% 38%
Zonder kinderen 30% 29%
Met kinderen 31% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 39% 56%
Huur 61% 44%