Vloedlijn 50

Hoogvliet

€289.500 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Vloedlijn 50, Hoogvliet

Kenmerken

Wijk
Boomgaardshoek
Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
100 m²
Perceelopp.
118 m²
Inhoud
338 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Energielabel
C
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Deze woning heeft naar onze mening wel een grote 'WOW' factor. De woning is instapklaar en gelegen op 118 m² EIGEN GROND. Bij binnenkomst tref je een moderne en eigentijdse sfeer die je snel het thuis gevoel geeft. De tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, de open keuken is compleet met diverse apparatuur, op de verdieping tref je 2 (voorheen 3) slaapkamers, een schitterende badkamer en de 2e verdieping is ingericht met o.a. een royale 3e slaapkamer. De tuin met een heerlijke veranda, is keurig onderhouden, goed gesitueerd en behoeft weinig onderhoud. Ook enthousiast? Bel ons voor een bezichtiging!

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, lichte spachtelputz wanden, trapopgang, meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), een modern toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer:
De lichte en tuingerichte (ca. 32 m²)woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (3 groepen), spachtelputz wandafwerking, een handige voorraadkast en een hardhouten schuifpui die toegang geeft tot de zonnige besloten tuin.

Keuken:
De luxe open keuken (ca. 7 m², 2012) is uitgerust met een L-vormige inrichting met natuurstenen bovenblad en diverse ingebouwde apparatuur zoals een combi-magnetron, inductiekookplaat, rvs afzuigschouw en een vaatwasser. Er is ook een aparte wateraansluiting gemaakt voor het plaatsen van bijvoorbeeld een Amerikaanse koelkast. De vloer en de wandafwerking van de woonkamer lopen naadloos door in de keuken en zorgen voor een sfeervol geheel.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers en de schitterende badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 11 m² groot.

Slaapkamer 2:
De ouderslaapkamer (ca. 20 m², voorheen 2 kamers) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van twee "Velux" dakramen en airconditioning (merk Mitsubishi, bj 2018).

Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer.

Badkamer:
De geheel betegelde luxe badkamer (ca. 5 m², geplaatst in 2015) beschikt over een ruime inloopdouche, design radiator, vloerverwarming, uitzetraam, 2e toilet met zwevend closet en een wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de open zolder (ca. 23 m²) waar de wasmachine, droger en cv combiketel staan opgesteld. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Hier tref je ook de 3e slaapkamer met een groot "Velux" dakraam en spachtelputz wandafwerking.

Tuin:
De sfeervolle en onderhoudsvrije tuin is gesitueerd op het westen en uitgerust met een heerlijke veranda, buitenverlichting, buitenkraan en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is middels een achterom bereikbaar. De voortuin beschikt over sierbestrating eveneens een buitenkraan en elektrische zonwering.

Algemeen:
- Goed onderhouden;
- Eigen grond;
- Kindvriendelijk gelegen aan een heerlijke speelweide;
- De trapopgang in de hal/entree is afgewerkt door "Upstairs" traprenovatie;
- Parkeermogelijkheid eventueel voor de woning.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Vloedlijn 50, Hoogvliet

Vloedlijn 50
3191HS Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Zuid



Aantal huishoudens 10380 / Inwoners 21925

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Zuid Landelijk
Hoogvliet Zuid Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 39% 38%
Zonder kinderen 30% 29%
Met kinderen 31% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 39% 56%
Huur 61% 44%