Wijnruitstraat 24

Hoogvliet

€289.500 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Wijnruitstraat 24, Hoogvliet

Kenmerken

Wijk
Westpunt
Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
122 m²
Perceelopp.
161 m²
Inhoud
396 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning met riante dakopbouw, gelegen nabij het "Ruigeplaatbos" in een groene en geliefde woonomgeving. Deze sfeervolle 4 kamer woning biedt een hoop ruimte en vele extra's zoals o.a. grotendeels kunststof kozijnen, een overkapping aan de achterzijde, 'nieuwe' keuken (2020), 3 royale slaapkamers (5 mogelijk) en een zonnige besloten tuin met een gezellig zitje. Plan gauw een bezichtiging om sfeer te komen proeven!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar en slimme meters), trapopgang, trapkast met de CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2013), toilet met hangcloset en fonteintje en een deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
De 'warmte' en sfeer zijn hier voel- en tastbaar; het balkenplafond, de open haard, de lambrisering: het past allemaal bij elkaar. Vanuit de woonkamer bereik je de schitterende keuken aan de achterzijde.

Keuken:
Geheel in stijl is begin dit jaar een nieuwe keuken geplaatst in een ruime hoekopstelling met een aparte 'bar'. De opstelling is naast voldoende opbergruimte in kasten en lades uitgerust met een koelvries-combinatie, vaatwasser, 'Le Mans'-pannenkast, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat met wokbrander en een RVS afzuigschouw. Leuk detail is de glas-in-lood doorkijk naar de hal.

Vanuit de woonkamer/keuken heb je middels een schuifpui en loopdeur toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een ruime inloopkast.

2 slaapkamers:
De huidige ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) is aan de achterzijde gelegen en heeft een fraaie kastenwand met prachtige houten deuren in landelijke stijl en airco. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben een nette laminaatvloer.

Badkamer:
De licht betegelde badkamer heeft een douchecabine, 2e toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een draai-kiepraam met rolluik.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de slaap-/hobbykamer. Wat een ruimte! Deze ruimte zo overigens prima te splitsen zijn in 2 kamers.

Tuin:
In de tuin is de sfeervolle lijn van de woning doorgetrokken, met o.a. een heerlijke overkapping met 'buiten keuken' en elektra, een gezellig zitje met steigerhouten hoekbank bij de schuur en de mozaïektegels. De stenen schuur is voorzien van elektra. De voortuin heeft elektra en een buitenkraan.

Algemeen:
- EIGEN GROND;
- Goed onderhouden;
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel/HR++ glas;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Rustige woonplek nabij het 'Ruigplaatbos';
- Winkelcentrum 'Binnenban' en openbaar vervoer op loopafstand.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Wijnruitstraat 24, Hoogvliet

Wijnruitstraat 24
3193GS Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Zuid



Aantal huishoudens 10380 / Inwoners 21925

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Zuid Landelijk
Hoogvliet Zuid Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 39% 38%
Zonder kinderen 30% 29%
Met kinderen 31% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 39% 56%
Huur 61% 44%