Wijnruitstraat 9

Dit gunstig gelegen 3-kamer appartement op de 2e verdieping biedt een heerlijk rustige woonomgeving aan de "groene" rand van Hoogvliet. De lichte woonkamer, twee slaapkamers en het vrije uitzicht op het "Ruigeplaatbos" zorgen dagelijks voor een gevoel van ruimte en natuur. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Bovendien beschikt het appartement over een extra royale berging in het onderhuis. Een fijne, sfeervolle plek die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren.

Indeling.

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de bergingen in het onderhuis.

2e verdieping:
Ruime hal/entree met laminaatvloer, intercom, toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer(s), toilet, meterkast (6 groepen), garderoberuimte en de keuken.

Woonkamer:
De woonkamer van circa. 24 m², is voorzien van een laminaatvloer, moederhaard, licht gesausde wanden en biedt een schitterend uitzicht op het 'Ruigeplaatbos'.

Keuken:
De keuken (ca. 8 m²) is uitgerust met een eenvoudige inrichting en diverse apparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Daarnaast tref je hier een "Vaillant" badgeiser, een plavuizenvloer, de opstelling van de wasmachine en de droger en een deur naar het balkon (ca. 0.99 m x 2.20 m).

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft toegang tot het zonnige balkon (ca. 2.83 m x 0.80 m), gesitueerd op het zuidwesten.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek ligt aan de voorzijde van de woning, is ca. 8 m² groot en heeft toegang tot de compacte badkamer.

Badkamer:
De licht betegelde badkamer van ca. 3 m², is uitgerust met een douche en wastafel met meubel.

Onderhuis:
In het onderhuis bevindt zich de bij het appartement behorende royale berging (ca. 16 m²), voorzien van elektra.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van enkele beglazing en houten kozijnen;
- 'Groene' ligging nabij het 'Ruigeplaatbos' en de 'Oude Maas';
- VvE bijdrage ca. € 197,06 per maand;
- Ruime, eigen berging ca. 16 m²;
- Super locatie;
- Woningwebsite: Wijnruitstraat9.nl