Wil jij de trotse bewoner worden van deze prachtige instapklare woning? Kom dan eens vrijblijvend kijken. Ik weet zeker dat jij hier wel wilt wonen. Deze recent gemoderniseerde half-vrijstaande woning is gelegen op 244 m² eigen grond aan de buitenrand van het dorp met diverse voorzieningen op steenworp afstand. Sleutelwoorden die de woning het beste omschrijven zijn luxe, ruimte, karakter, rust en comfort. Kortom; een waanzinnig gave woning op een geweldig plekje.
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, een vernieuwde meterkast (10 groepen met slimme meters) en toegang tot de sfeervolle eetkamer (ca. 22 m²) met licht gestucte wanden, een handige voorraadkast en massief eiken vloerdelen. Grenzend aan deze ruimte tref je de riante woonkamer en een heerlijke tuinkamer.
Tuinkamer:
Via dubbele deuren bereik je de tuin-/werkkamer (ca. 16 m²) waar je toegang hebt tot de zonnige besloten tuin.
Woonkamer:
De sfeervolle living (ca. 23 m²) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), gestucte wanden en een gezellige openhaard. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken met toegang tot de tuin en een royale schuifkastenwand waarin naast voldoende opbergruimte, netjes de wasmachine en droger staan opgesteld. Tevens tref je hier een ruim opgezette moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, een wastafel met meubel, urinoir en ingebouwde verlichting.
Woonkeuken:
De in 2016 geplaatste luxe keuken (ca. 15 m²) is uitgerust met een fraai kookeiland met afzuigschouw, eetbar, stenen bovenblad, ingebouwde verlichting en diverse ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, Quooker, 5-pits gaskookplaat. De plavuizenvloer en wandafwerking van de living lopen keurig over in de woonkeuken en zorgen voor een sfeervol geheel.
1e verdieping:
De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de bergzolder, 3 slaapkamers en de recent geplaatste badkamer.
Slaapkamer 1:
Deze kamer (ca. 10 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een dakkapel en een laminaatvloer.
Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 9 m²) geeft toegang tot de ouderslaapkamer en is voorzien van licht gestucte wanden, heeft een rechte geveloptrek en beschikt eveneens over een laminaatvloer.
Slaapkamer 3:
De royale ouderslaapkamer (ca. 20 m²) is uitgerust met grenen vloerdelen, (merk Daikin,2020) airconditioning, een dakkapel, ingebouwde verlichting en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Ook tref je hier een aparte bergruimte waar netjes de cv combiketel (type Remeha, bouwjaar 2023) staat opgesteld.
Badkamer:
De recent geplaatste moderne badkamer (ca. 5 m², 2023), is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, vrijhangend toilet, design radiator, uitzetraam en een dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping:
Via een vlizotrap bereik je een kleine, bevloerde bergzolder.
Tuin:
De verzorgde en zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en middels een zij- en achterpoort toegankelijk. De tuin is voorzien van sierbestrating, een buitenkraan, een gezellige veranda met elektra en een vrijstaande houten berging met pannendak en verrassend veel praktische ruimte.
Algemeen:
- De woning is goed onderhouden en instapklaar;
- Circa 7 jaar geleden is de gehele begane grond gerenoveerd;
- Verrassend groot met behoud van karakter en sfeer;
- Dakbedekking platte dak dateert uit 2020;
- Eigen grond;
- De woning is in ca. 1992 vergroot en uitgebouwd;
- Bijzonder sfeervol en gunstig gelegen in een rustig straatje;
- Volledig geïsoleerd;
- De tuinkamer is indien gewenst ook als werk- of hobbyruimte te gebruiken;
- Voorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken.
