Zonnebaarsstraat 2

Hoogvliet

€325.000 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Zonnebaarsstraat 2, Hoogvliet

Kenmerken

Wijk
Zalmplaat
Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
137 m²
Perceelopp.
163 m²
Inhoud
474 m³
Voortuin
Nee
Achtertuin
Ja
Energielabel
A
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Namens onze verkoper mogen wij deze royale HOEK ééngezinswoning op EIGEN GROND te koop aanbieden welke is gelegen op een super fijn en rustig plekje in het “Maaskwadrant” nabij de “Oude Maas”. Met o.a. een carport, uitgebouwde én lichte living, inpandige berging, balkon en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt de woning je heerlijk wooncomfort. Door de huidige eigenaren is alles netjes onderhouden en tot in de puntjes verzorgd. Uitvalswegen als winkels, openbaar vervoer en scholen? Deze vind je op korte afstand van de woning!

Indeling

Entree:
Nadat je de auto hebt geparkeerd onder de carport (eventueel met elektrische laadpaal voor de auto) bereik je de royale hal met verzorgd toilet voorzien van een hangcloset en een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping (netjes afgewerkt met “Upstairs” trapbekleding) en toegang tot de riante woonkamer.

Ook is vanuit de hal de inpandige berging te bereiken. Deze berging is ook te bereiken via buiten.

Woonkamer:
De royale living van ca. 42 m² groot is een heerlijke ruimte! Door de uitbouw aan de achterzijde, de grote raampartijen aan de tuinkant en het zijraam is er een zeer prettige lichtinval. Vanuit de kamer kijk je leuk uit over de nette achtertuin welke je door middel van de schuifdeuren bereikt.

Op de gehele verdieping ligt een moderne laminaatvloer (gelegd in 2019).

Keuken:
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met de achtergelegen eetkamer. Hierdoor is er een apart “eetgedeelte” ontstaan.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte met o.a. een handige apothekerskast. De keuken is afgewerkt met een luxe granieten aanrechtblad waarvan de spatwand doorlopend is tot aan het plafond.

1e verdieping:
De ruime overloop, voorzien van een grindvloer, biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de praktische “wasruimte” waar naast de wasmachine en droger ook de cv-ketel (vernieuwd in 2019), WTW-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen zijn weggewerkt.

Slaapkamers:
Aan de achterzijde van de woning vind je 2 slaapkamers van ca. 14 m² en 9 m² groot. Beide kamers zijn voorzien van een rolluik (handmatig bedienbaar). De kleinste kamer (ca. 8 m² groot) ligt aan de zijkant van de woning en is nu in gebruik als inloopkast.

Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer (ca. 10 m² groot) welke is voorzien van een balkon waar je in volledige privacy kunt genieten van de avondzon. Deze slaapkamer heeft een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer:
De verzorgde badkamer is van alle gemakken voorzien! De badkamer is volledig betegeld neutrale kleurstelling en heeft een ligbad (2-persoons), een infrarooddouche, toilet, wastafel en is voorzien van mechanische ventilatie.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin is bestraat met moderne tegels en is daardoor onderhoudsvrij. De tuin is rondom voorzien van houten schuttingen, heeft een elektrisch zonnescherm, buitenkraantje en een achterom. Achterin de tuin zijn er 2 houten schuurtjes gecreëerd, waarvan één speciaal is gemaakt voor het stallen van een motor. Door de ligging op het zuidwesten is de tuin een fijne plek om te genieten van de rust.

Algemeen:
- Royale ééngezinswoning met 137 m² woonoppervlak;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Rustige en kindvriendelijke locatie;
- 14 zonnepanelen (11 middels een leasecontract, 3 eigendom);
- Eventueel snel beschikbaar (in overleg).

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Zonnebaarsstraat 2, Hoogvliet

Zonnebaarsstraat 2
3192LC Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Zuid



Aantal huishoudens 10380 / Inwoners 21925

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Zuid Landelijk
Hoogvliet Zuid Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 39% 38%
Zonder kinderen 30% 29%
Met kinderen 31% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 39% 56%
Huur 61% 44%