Zwaluw 17

Hoogvliet

€279.500 k.k.

Plan een bezichtiging
Home > Aanbod > Woningaanbod > Zwaluw 17, Hoogvliet

Kenmerken

Wijk
Boomgaardshoek
Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
104 m²
Perceelopp.
116 m²
Inhoud
396 m³
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Energielabel
C
Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

Deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen op 116 m² EIGEN GROND in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk "Boomgaardshoek". De instapklare woning beschikt o.a. over een gezellige tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een keurig aangelegde zonnig besloten tuin. De sfeer, centrale ligging en de diverse voorzieningen in de nabijheid zullen zeker voldoen aan je gestelde woonwensen. Maak daarom dan ook snel een afspraak voor deze fantastische woning.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met garderoberuimte, meterkast (6 groepen met slimme meters en aardlekschakelaar), laminaatvloer, licht gespoten wandafwerking, toilet met mechanische ventilatie en handwasbakje en de toegang tot de sfeervolle living.

Woonkamer:
De tuingerichte en sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een laminaatvloer, vloerverwarming, licht gespoten wanden, een gezellige houtkachel en de toegang tot de besloten achtertuin.

Keuken:
De moderne open keuken (ca. 7 m²) is geplaatst in 2015 en uitgerust met een U-vormige inrichting met composiet werkblad en diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser (2018), close in boiler, rvs afzuigschouw en een groot "Smeg" gasfornuis met brede oven. De laminaatvloer en de licht gespoten wanden van de woonkamer lopen naadloos door in de keuken en zorgen voor een sfeervol geheel.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 13 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 15 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en eveneens een laminaatvloer.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, 2e toilet, design radiator, uitzetraam, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop waar zich de wasgelegenheid en de 3e slaapkamer bevindt.

De wasgelegenheid is voorzien van een plavuizenvloer en de opstelling van de wasmachine, droger en de cv combiketel (type Nefit, bouwjaar 2016). Via deze ruimte is er ook een kleine bergzolder te bereiken.

Slaapkamer 3:
Deze ruime kamer (ca. 15 m²) is voorzien van meerdere opbergmogelijkheden achter de knieschotten en een laminaatvloer.

Tuin:
De verzorgde tuin is door een hovenier ontworpen en aangelegd (volledig eigendom). De tuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van van sierbestrating, diverse beplanting, verlichting en middels een achterom te bereiken. De voortuin is bestraat en beschikt over een aangebouwde stenen berging met elektra en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Schilderwerk buitenzijde dateert van 2020;
- Goed onderhouden en instapklaar.

de omgeving van de woning

5 min. loopafstand
5 min. fietsafstand

Zwaluw 17, Hoogvliet

Zwaluw 17
3191GM Hoogvliet
Bekijken

Voorzieningen

Scholen

OV

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Zuid



Aantal huishoudens 10380 / Inwoners 21925

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw

Hoogvliet Zuid Landelijk
Hoogvliet Zuid Landelijk

Samenstelling huishoudens

Eenpersoons 39% 38%
Zonder kinderen 30% 29%
Met kinderen 31% 33%

Woningen te koop of huur

Koop 39% 56%
Huur 61% 44%