HoogvlietLauernessestraat 27

Vraagprijs € 175.000 k.k.
Lauernessestraat 27 Hoogvliet nieuw

Kenmerken

Type
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Wijk
Westpunt
Bouwjaar
1957
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
90 m2
Grondopp.
139 m2
Inhoud
368 m3
Soort grond
Eigen grond
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Tuin ligging
Westen
Aanvaarding
In overleg

Goed onderhouden 4-kamer ééngezinswoning gesitueerd aan een doodlopend hofje in de "groene" wijk "Westpunt", op 139 m2 EIGEN GROND. De recent gemoderniseerde woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen, een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken met apparatuur, 3 slaapkamers, een nette uitgebouwde badkamer en een royale 2e verdieping in gebruik als bergzolder. De zonnige tuin met achterom, is gelegen op het westen en biedt voldoende privacy.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal/entree met garderoberuimte, spachtelputz wanden, ingebouwde verlichting, trapkast, laminaatvloer, toilet, trapopgang en de toegang naar de achterliggende keuken en de woonkamer.

Woonkamer:
De "doorzon" woonkamer (ca. 25 m2) is voorzien van ingebouwde verlichting, spachtelputz wanden, een laminaatvloer, meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar) en grote ramen waardoor er hier een zeer goede lichtinval aanwezig is.

Keuken:
De moderne keuken (geplaatst in 2015, ca. 2.60 m x 2.08 m) is uitgerust met een deur naar de achtertuin, een laminaatvloer en diverse apparatuur zoals een vriezer, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een rvs afzuigschouw.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3:
Deze ruimte is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.

Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Badkamer:
De geheel betegelde en vergrote badkamer is voorzien van een design radiator, wasmachine en droger opstelling, wastafel met meubel en een royale inloopdouche.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder. Hier bevindt zich de opstelling van de cv combiketel (merk: HR Intergas, bouwjaar 2016).

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het westen, is geheel omheind en middels een achterom bereikbaar.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Pannen dakbedekking;
- Kunststof gevelbeplating;
- Centraal gelegen nabij het winkelcentrum;
- Goede parkeermogelijkheden.

Locatie

5 minuten loopafstand
5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

Scholen

Openbaar vervoer

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Noord

Aantal huishoudens 5545 / Inwoners 12540

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw (%) Hoogvliet Noord tov. Landelijk

Samenstelling Huishoudens (%) Hoogvliet Noord tov. Landelijk

Eenpersoons
36
36
Zonder kinderen
24
24
Met kinderen
40
40

Woningen Koop of Huur (%) in Hoogvliet Noord

48% koop
52% huur

360° view

Streetview