PernisPastoriedijk 407

Vraagprijs € 115.000 k.k.
Pastoriedijk 407 Pernis nieuw

Kenmerken

Type
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Kamers
2
Slaapkamers
1
Woonopp.
45 m2
Grondopp.
140 m2
Inhoud
222 m3
Soort grond
Eigen grond
Voortuin
Nee
Achtertuin
Ja
Tuin ligging
Noorden
Aanvaarding
Direct

Ben jij op zoek naar een woning mét karakter die je geheel naar eigen wens kunt (re)stylen? Dan is deze “schattige” dijkwoning, gelegen in het gezellige Pernis, precies wat je zoekt! Het heeft wat aandacht nodig maar is dit meer dan waard. De woning is heerlijk rustig gelegen aan de buitenrand van het dorp en biedt vrij uitzicht over de Nieuwe Maas. Wij zouden zeggen, pak deze kans!

Indeling

Begane grond:
Entree met de meterkast, vaste trap naar boven en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer (ca 4.87 m x 4.12 m) is aan beide kanten voorzien van grote ramen die zorgen voor een royale lichtinval. Vanuit de woonkamer is er aan de achterzijde vrij uitzicht over de dijk en het water.

Keuken:
De open keuken is opgesteld in L-vorm en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte.

1e verdieping:
Via een vaste trap vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. De ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer:
De slaapkamer (ca 4.74 m x 2.96 m) beschikt over een wasbak met spiegel, een vaste kast, een groot raam en een dakraam. Onder de schuine zijde is extra opbergruimte gecreëerd.

Onderhuis:
Een vaste trap vanuit de keuken biedt toegang tot het onderhuis waar een badkamer en hobbyruimte zijn gesitueerd. Er is hier voldoende ruimte voor het opstellen van een wasmachine en droger.

In het onderhuis dient een cv ketel aangesloten te worden.

Hobbyruimte:
Deze ruimte is ca 4.48 m x 2.25 m groot en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer:
De badkamer (ca 1.84 m x 0.89 m) is uitgerust met een toilet en een douche en is neutraal betegeld.

Tuin:
Via het onderhuis is de volledig betegelde tuin met houten berging (ca 4.00 m x 1.88 m) te bereiken. De tuin is gelegen aan de achterzijde van de woning en bevindt zich op een heerlijk rustige plek achter de dijk. De trap naast de woning biedt toegang tot de openbare weg.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar;
- Transport via projectnotaris Ligthelm en Dekker;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Locatie

5 minuten loopafstand
5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

Scholen

Openbaar vervoer

Aanbod

Buurtinformatie

Pernis

Aantal huishoudens 2160 / Inwoners 4785

Het is rustig, gemoedelijk, groen en Pernis heeft een interessante waterkant. Het is letterlijk een dorp in de haven, omsloten door de Nieuwe Maas, de industrie en de rijkswegen A4 en A15. De groene gordel, historische lintbebouwing en ligging aan het water maken Pernis tot een aantrekkelijk dorp om in te wonen en te recreëren. Binnen het historisch lint zijn voornamelijk eengezinswoningen te vinden en een enkele lage flat. Aan de waterkant staan een woontoren en een lage flat met schitterend uitzicht op de Maas. Het dorpse karakter van Pernis komt tot uiting in een bloeiend verenigingsleven en de vele activiteiten die enthousiaste bewoners voor het hele dorp organiseren.

Pernis heeft een aantal basisvoorzieningen, waaronder een huisartsenpraktijk, een apotheek, twee basisscholen en een bibliotheekbus. Ook voor de dagelijks boodschappen kun je er terecht. Er zijn diverse sporten te beoefenen en Pernis heeft een van de weinige openlucht zwembaden in de regio. En vind je het niet in Pernis, dan is er een uitstekende ontsluiting naar het centrum van Rotterdam en gemeenten in de omgeving: een bus- en metroverbinding, directe aansluiting naar de A4 en A15, een fietstunnel naar Vlaardingen én een waternetsteiger voor vervoer met de watertaxi.

Leeftijdsopbouw (%) Pernis tov. Landelijk

Samenstelling Huishoudens (%) Pernis tov. Landelijk

Eenpersoons
33
36
Zonder kinderen
31
31
Met kinderen
36
36

Woningen Koop of Huur (%) in Pernis

68% koop
32% huur

Streetview