HoogvlietRuitwagen 34

Vraagprijs € 175.000 k.k.
Ruitwagen 34 Hoogvliet verkocht-ov

Kenmerken

Type
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Wijk
Zalmplaat
Bouwjaar
1967
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
89 m2
Grondopp.
139 m2
Inhoud
381 m3
Soort grond
Eigen grond
Voortuin
Ja
Achtertuin
Ja
Tuin ligging
Zuidoosten
Aanvaarding
In overleg

ER ZIJN 2 KIJKMOMENTEN INGEPLAND WAAROP DE WONING BEZICHTIGD KAN WORDEN. DIT GAAT OM MAANDAG 8 JANUARI TUSSEN 15:30 EN 16:30 ÉN VRIJDAG 12 JANUARI TUSSEN 15:30 EN 16:30. U BENT VAN HARTE WELKOM!
 

Ruime 5-kamer ééngezinswoning, gelegen aan een rustige straat in de wijk 'Zalmplaat'. In 2015 is de woning opgeknapt en onder andere voorzien van een nieuwe badkamer en (open) keuken!  Verder is de woning uitgerust met dubbele beglazing en zijn er 4 slaapkamers en is er de mogelijkheid tot het maken van een 5e slaapkamer op de zolder. Het metrostation, scholen en winkels zijn op korte afstand gelegen.

Indeling

Begane grond: 
Hal/entree met meterkast (4 groepen met dubbele aardlekschakelaar), garderoberuimte, geheel betegeld toilet, trapopgang, trapkast en een deur naar de woonkamer. 

Woonkamer:   
De woonkamer (type: doorzon, ca. 7.69 x 3.49 m) is voorzien van grote raampartijen zodat er een goede lichtinval aanwezig is. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de ruime achtertuin en is ook de keuken te bereiken. 

Keuken:   
Aan de achterzijde is door het maken van een toog een open keuken gerealiseerd. De moderne inrichting is in een hoekopstelling geplaatst en ondermeer voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 4 pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw en diverse inbouwspots. Ook is er een deur naar de achtertuin.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een prachtige PVC vloer.

1e verdieping:   
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:   
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde en ca. 3.43 x 3.21 m groot. 

Slaapkamer 2:   
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca.  3.43 x 2.80 m groot.

Slaapkamer 3:   
Dit vertrek is eveneens gesitueerd aan de achterzijde en ca. 2.25 x 3.20 m groot.   

Slaapkamer 4: 
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ca. 2.27 x 2.48 m groot.

Alle slaapkamers zijn voorzien van behangen wanden en gestuukte plafonds en hebben tapijt op de vloer. De leidingen zijn zo veel mogelijk weggewerkt.

Badkamer:
De inpandige badkamer is ca. 2.16 x 1.46 m groot en voorzien van een ruime inloopdouche, grote wastafel met meubel, inbouwspots, mechanische ventilatie en is geheel betegeld.   

2e verdieping:   
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze ruimte beschikt over een voorzolder met cv combiketel (type Intergas, bouwjaar 2009) en de wasmachine-/drogeropstelling en een zolderkamer met klein dakraam en diverse opbergmogelijkheden. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.  

Tuin:   
De royale tuin (ca. 9.95 x 6.20 m) is gesitueerd op het zuidoosten en is via een achterom bereikbaar. Tevens bevindt zich in de tuin een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde van de woning is zonnescherm aanwezig. 

Algemeen:   
- Eigen grond;
- Opgeknapt in 2015 (o.a. keuken en badkamer);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Kindvriendelijk gelegen.

Locatie

5 minuten loopafstand
5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

Scholen

Openbaar vervoer

Aanbod

Buurtinformatie

Hoogvliet Zuid

Aantal huishoudens 10310 / Inwoners 21700

Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Aan de buitenrand wordt Hoogvliet omsloten door groen. Er wonen 34.000 inwoners verdeeld over acht buurten. Hoogvliet heeft acht wijken. In het zuiden liggen Meeuwenplaat, Zalmplaat, Boomgaardshoek en het Centrum/Middengebied en ten noorden van de Groene Kruisweg liggen Westpunt, Nieuw Engeland/Digna Johannapolder, Oudeland en Tussenwater.

Hoogvlieters zijn betrokken bij wat er gebeurt in hun directe omgeving en bereid de handen uit de mouwen te steken. Voorzieningen als scholen en winkels zijn er in alle 8 wijken. Het openbaar vervoer is prima geregeld met buslijnen en 3 metrostations. In Hoogvliet is verder een jachthaven, een manege, een kinderboerderij en er kan volop gesport worden. Campus Hoogvliet in Meeuwenplaat is een unieke plek voor jongeren waar onderwijs, wonen en vrijetijdsbesteding bij elkaar komen. Daarnaast bevindt zich in Hoogvliet een Medisch Centrum.

Leeftijdsopbouw (%) Hoogvliet Zuid tov. Landelijk

Samenstelling Huishoudens (%) Hoogvliet Zuid tov. Landelijk

Eenpersoons
38
36
Zonder kinderen
30
30
Met kinderen
32
32

Woningen Koop of Huur (%) in Hoogvliet Zuid

35% koop
65% huur

360° view

Streetview