Alverstraat 50

Deze keurig onderhouden 4-kamer hoek-eengezinswoning, is rustig gesitueerd aan een brede straat in de geliefde wijk "Meeuwenplaat" op maar liefst 303 m² EIGEN GROND. De woning beschikt over een zonnige royale tuin.
"Meeuwenplaat" is een rustige, "groene" woonwijk in het zuiden van Hoogvliet. Op loopafstand vindt u hier het wijkwinkelcentrum, scholen, metrostation "Zalmplaat" en recreatiegebied de Oude Maas. Tussen "Meeuwenplaat" en de "Oude Maas" ligt een prachtige groenzone met daarin een authentieke dijk met wandel- en fietsroute. Deze route verbindt de wijk met het "Ruigeplaatbos".

Indeling.

Begane grond:
Ruime hal/entree (ca. 3.26 m x 2.28 m) met garderoberuimte, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapkast, trapopgang en een toilet met mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De lichte, "doorzon" woonkamer (ca. 30 m²) beschikt vanwege de grote raampartijen over een goed zicht op zowel de voor- als achtertuin. De muren zijn voorzien van spachtelputz.

Keuken:
De gesloten keuken (ca. 2.28 m x 2.60 m) is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap en oven. De keuken biedt toegang tot de achterliggende tuin.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en een deur naar de achterliggende tuin.

1e verdieping:
De overloop, met apart 2e toilet, biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer (ca. 3.47 m x 4.22 m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopkast (ca. 3.47 m x 1.12 m) en een vaste kast.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 3.28 m x 2.33 m) is eveneens aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en circa 3.47 m x 3.39 m groot.

Badkamer:
De licht betegelde badkamer (ca. 2.33 m x 2.45 m) is uitgerust met een douche, wasmachine aansluiting en een wastafel. Tevens staat de cv combiketel (Remeha, bouwjaar 2024) hier opgesteld.

Tuin:
De royale tuin is gelegen op het noord/oosten en voorzien van een vrijstaande houten berging (ca. 7 m²). Verder is de tuin uitgerust met diverse beplanting en een buitenkraan. Parkeren is mogelijk aan de voorkant en zijkant van de woning.

Algemeen:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (draai-/kiepsysteem);
- Ramen zijn voorzien van horren;
- Eigen grond;
- Zeer ruime tuin met veel privacy;
- Deze woning is goed onderhouden, maar badkamer en keuken zijn gedateerd.