Aveling 75A

Ben jij op zoek naar een woning met potentie op een centrale locatie in Hoogvliet? Dan is deze verrassend ruime maisonnette in de wijk Nieuw Engeland precies wat je zoekt! Gelegen op de 2e en 3e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex biedt dit appartement volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. De basis is goed, maar de woning heeft modernisering nodig. De ideale kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten.
Kortom; een appartement met volop mogelijkheden voor een interessante prijs.

Indeling.

Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis.

2e woonlaag:
Entree met een groepenkast (3 groepen), overloop, toilet met fonteintje en de trapopgang naar 2e verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 20 m²) en is heerlijk licht en bied je een vrij zicht over de brede straat en openbaar "groen".

Eetkamer
De eetkamer (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een balkon (westen). Ideaal voor een avondzonnetje!.

Keuken:
Eenvoudige maar functionele keuken (ca. 5 m²) met 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via de eetkamer bereikbaar.

3e woonlaag:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is groot ca. 7 m² en beschikt over vaste kasten.

Slaapkamer 2:
De slaapkamer aan de voorzijde is groot ca. 8 m² en heeft tevens een vaste kast.

Badkamer:
De eenvoudige badkamer (ca. 3,5 m²) met 2e toilet, beschikt over een ligbad met douchecombinatie en wastafel.

Algemeen:
- Kluswoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Slapende VVE (geen actieve vereniging van eigenaars);
- Eigen stenen berging (ca. 5 m²) aan de achterzijde van de woning;
- Direct opleverbaar! Je kunt er snel mee aan de slag!
- Woningwebsite: Aveling75a.nl

- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen.

Nieuwsgierig geworden?
Laat je verrassen door de ruimte, mogelijkheden en de fijne ligging van deze woning. Een ideaal (starters)appartement voor de handige doe-het-zelver of creatieve koper!