** Vanwege de grote belangstelling is het momenteel niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. **
** Due to the high level of interest, it is no longer possible to schedule a viewing. **
Deze instapklare 5-kamer eengezinswoning in de geliefde wijk "Boomgaardshoek" biedt een scala aan luxe en comfortabele opties, waardoor het de perfecte plek is om thuis te komen. Met een sfeervolle openhaard, vloerverwarming, een keurig aangelegde tuin en recentelijk vernieuwde keuken, badkamer en toilet, ontbreekt het deze woning niet aan moderne gemakken en stijlvolle afwerkingen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, geniet je hier van een veilige en gezellige omgeving voor het hele gezin. Mis deze kans niet om te wonen in deze prachtige woning waar comfort en stijl samenkomen in een gewilde buurt!
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met garderoberuimte, vernieuwde meterkast (8 groepen met slimme meters), trapopgang, modern in 2021 geplaatst toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot de sfeervolle woonkamer.
Woonkamer:
De lichte en gezellige woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een keurige pvc vloer met vloerverwarming (bijverwarming), een openhaard met schouw, gestucte en gesausde wandafwerking en grote ramen die zorgen voor een zeer goede lichtinval.
Keuken:
De schitterende moderne keuken (2021) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en U-vormig opgesteld met diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, Quooker (heetwater), vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een moderne afzuigschouw. De pvc vloer van de woonkamer loopt naadloos over in de keuken en zorgt voor een sfeervol geheel. Via het eetgedeelte naast de keuken tref je de achterdeur die toegang verschaft tot de besloten en keurig aangelegde achtertuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer.
Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning ca. 9 m² groot.
Slaapkamer 2:
Dit vertrek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 7 m² groot.
Slaapkamer 3:
De ouderslaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 10 m² groot.
Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer.
Badkamer:
De in 2021 geplaatste badkamer (ca. 5 m²) is geheel betegeld en voorzien van een 2e toilet met zwevend closet, een wastafel met meubel, design radiator, een uitzetraam voor de natuurlijke ventilatie en een douchecabine.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot de wasruimte, een kleine bergzolder en een royale 4e slaapkamer.
Wasruimte:
Deze separate ruimte is uitgerust met de opstelling van de wasmachine en de cv combiketel (type AGPO, bouwjaar 2020).
Slaapkamer 4:
Deze ruime kamer (ca. 14 m²) is voorzien van een groot dakraam, een laminaatvloer en beschikt over opbergmogelijkheden achter de knieschotten.
Tuin:
De keurig, nog maar een jaar geleden aangelegde tuin is gesitueerd op het noordoosten maar biedt je de gehele dag zowel zon als schaduw. De tuin beschikt over een buitenkraan, is geheel omheind, middels een achterom bereikbaar en voorzien van een uitgebouwde stenen berging met elektra.
Algemeen:
- Afgekochte erfpacht tot 2035 (einddatum 2084);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Vernieuwde keuken, badkamer, toilet en tuin;
- Buitenschilderwerk dateert van 2023;
- Instapklaar;
- Kindvriendelijk buurt met meerdere voorzieningen op loopafstand.
