Sfeervolle en speels ingedeelde 4-kamer hoekwoning in de populaire wijk ‘Veld van Klanken’. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin. Uniek is de volledig geluidsdichte externe muziekruimte/atelier, perfect voor muzikanten of als werkplek. Gelegen aan een rustige straat, met winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Inclusief eigen parkeerplaats.
Veld van Klanken ligt in de wijk "Meeuwenplaat", een rustige, "groene" woonwijk in het zuiden van Hoogvliet. Op loopafstand is er een wijkwinkelcentrum, een stadspark, scholen, metrostation Zalmplaat en recreatiegebied de Oude Maas. De Rotterdamse deelgemeente Hoogvliet is de meest groene deelgemeente van Rotterdam. De ruime stedenbouwkundige opzet, de groene afscheidingen tussen de wijken en de heldere wegenstructuur en het wandelgebied maken Hoogvliet een goed voorbeeld van een geslaagde tuinstad. Maak eens een wandeling of fietstocht langs de Oude Maas.
Zowel met de auto als het openbaar vervoer is Hoogvliet uitstekend bereikbaar. De deelgemeente ligt aan de zuidwestkant van Rotterdam, vlakbij knooppunt Benelux. Via de A4/A15 of Groene Kruisweg kunnen automobilisten gemakkelijk van en naar bijvoorbeeld Rotterdam komen.
In de Terp - een zogenaamde 'begroeide berg' op het binnenterrein - beschikt deze woning over een externe geïsoleerde muziekruimte met daklicht ter grootte van circa 10 m². Deze geluiddichte muziekkamer is voorzien van verwarming en mechanische ventilatie alwaar u zich helemaal kunt uitleven; en dit zonder je buren overlast te bezorgen. Uiteraard kunt u deze ruimte ook gewoon gebruiken als u geen muzikant bent als atelier/bergruimte of zelfs 'dependance' voor uw kantoor.
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met meterkast (7 groepen/slimme meters/glasvezel), garderoberuimte en toegang tot het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje.
Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een laminaatvloer, licht gesausde wandafwerking en grote ramen die zorgdragen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je een fraai zicht op de achtertuin en de "Terp" die vrijwel direct grenst aan je achtertuin. Tevens tref je hier de trapopgang naar de slaapverdieping en een handige voorraadkast.
Keuken:
De keurig verzorgde open keuken (ca. 10 m²) beschik over een gezellige eetbar en is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koffiemachine en een RVS afzuigschouw. De laminaatvloer en de wandafwerking van de woonkamer lopen naadloos over in de keuken en vormen een sfeervol geheel.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer is ca. 13 m² groot.
Slaapkamer 2:
Deze kamer is ca. 10 m² groot.
Slaapkamer 3:
Dit vertrek (ca. 7 m²) is voorzien van een schuifkastenwand.
Alle vertrekken zijn uitgerust met een laminaatvloer.
Badkamer:
De licht betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wasmachine aansluiting, een wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een 2e toilet.
Muziekkamer/multifunctionele ruimte:
De geluidsgeïsoleerde muziekkamer (ca. 10 m²) met daklicht is voorzien van verwarming en mechanische ventilatie. De huidige eigenaar gebruikt deze droge en verwarmde ruimte als muziekstudio maar is uiteraard ook te gebruiken als berging. Je kan je hier naar hartenlust uitleven zonder dat anderen er hinder van hebben!
Algemeen:
- Energielabel A+
- Gelegen in de bijzondere woonwijk 'Veld van Klanken';
- Externe geluidsgeïsoleerde muziekruimte (nr. 7);
- Eigen parkeerplaats (Veld van Klanken nr. 26);
- Bijdrage V.v.E. € 87,29 p/m;
- Stadsverwarming;
- Gelegen op eigen grond;
- Indicatie oplevering november 2025;
- Woningwebsite: Blankvoornstraat7.nl
