Hanenweg 4

Op zoek naar rust, ruimte en comfort op een prachtige locatie?

Deze ruime vrijstaande semibungalow aan de Hanenweg 4 te Noordgouwe (Schuddebeurs) bij Zierikzee, biedt het allemaal. De woning ligt landelijk, op een royaal perceel van 1.535 m² eigen grond, met een schitterend vrij uitzicht over de omliggende landerijen.
De woning, bouwjaar 1970, is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk.

Indeling

Begane grond: Entree/hal, meterkast en separaat toilet met fonteintje in lichte kleurstelling.
Bij binnenkomst in de hal rechts bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 13,6 m²) met badkamer en suite (2012). Deze badkamer is keurig en voorzien van douche, toilet, bidet en wastafelmeubel.
Vanuit de hal komt u in de lichte, L-vormige woonkamer met zit- en eetgedeelte (ca. 65 m²) met open haard (met houtkachel). De schuifpuien en openslaande deuren bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De U-vormige open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, met uitzicht op de landerijen, grenst aan de bijkeuken met witgoedaansluitingen en waar tevens toegang is tot balustrade en tuin.
De begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, de CV ruimte, een tweede ruime badkamer en een separate toilet.
De ruime badkamer is keurig afgewerkt en vernieuwd in 2012. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douche, toilet en bidet. Alles is lichte kleurstelling.
De slaapkamer zijn beiden ruim 20 m² groot.
De 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Ligging
Deze woning bevindt zich op de hoek van Donkereweg en Hanenweg in Schuddebeurs. Rondom de woning ligt een zonnige, groene tuin met meerdere terrassen en optimale privacy. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een vrijstaande houten berging van ca. 9 m².
De omgeving bestaat uit karakteristieke vrijstaande woningen, fraaie landhuizen en een groene omgeving. Schuddebeurs biedt een sfeervolle landelijke woonomgeving met ruimte en rust. Door de ligging is de Randstad goed bereikbaar; Rotterdam ligt op circa 45 minuten rijden. Dit maakt de locatie geschikt voor mensen die werken in de stad en buiten de stad willen wonen.

Bijzonderheden
-Royale perceeloppervlakte van maar liefst 1.535 m²
-Meerdere gezellige terrasjes rondom de woning
-Volop privacy dankzij de vrije ligging
-In totaal 4 kamers waaronder 3 slaapkamers
-Mogelijkheid tot slapen of werken op de begane grond
-Vrijstaande houten berging van 9 m²
-Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
-Voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium ramen gecombineerd met houten kozijnen
-Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting voor zonnepanelen(12-09-2025)
-Laadpaal voor opladen van elektrische auto: ALFEN Eve Single Pro-Line & S-Line met bedrijfsaansluiting (12-09-2025)
-Woningwebsite: Hanenweg4.nl

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ‘niet-bewonersclausule ’opgenomen.

Kortom:
Een heerlijk vrijstaande woning op een rustige, groene locatie met volop ruimte en potentie.
Hier woont u landelijk, met alle voorzieningen van Zierikzee binnen handbereik!