Hanenweg 4

Op zoek naar een heerlijke plek om te wonen? Dan is dit uw kans!

Aan de Hanenweg 4 in Noordgouwe (Schuddebeurs), onder de rook van Zierikzee, staat deze ruime semi bungalow te koop. De woning is vrijstaand, landelijk gelegen en biedt rust, ruimte én comfort op een royaal perceel van maar liefst 1.535 m² eigen grond. Hoewel de woning op onderdelen wat gedateerd is, biedt zij na modernisatie een uitstekende basis voor een comfortabel en ruim gezinshuis.
Geniet van het beste van twee werelden: een landelijke ligging met alle voorzieningen van monumentenstad Zierikzee op korte fietsafstand.

Belangrijkste kenmerken van deze woning:

-Riante, lichte tuinkamer met prachtig uitzicht over de omliggende landerijen
-3 ruime slaapkamers en twee badkamers
-Lommerrijke, zonnige tuin met optimale privacy

Indeling.

Begane grond:
Entree/hal, separaat toilet met fonteintje in lichte kleurstelling.
Bij binnenkomst rechts bevindt zich de ouderslaapkamer (ca. 13,6 m²) met en suite badkamer (bj 2012). De badkamer is keurig en voorzien van douche, toilet, bidet en wastafelmeubel eveneens in lichte kleurstelling.
Links toegang tot de ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 65 m²) met zit- en eetgedeelte, open haard en zowel meerdere schuifpuien, alsmede openslaande deuren naar de tuin.
De U-vormige open keuken, ca 10 m², (gedateerd) met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, afzuigkap, elektrische kookplaat, vaatwasser en oven is gesitueerd aan de achterzijde van de woning . Vanuit hier prachtig uitzicht over de landerijen.
De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor witgoed.

De woonkamer , keuken en hal zijn afgewerkt met een lichte plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, de CV ruimte, een tweede badkamer en een separate toilet.
De badkamer is keurig afgewerkt en vernieuwd in 2012. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douche, toilet en bidet. Alles is lichte kleurstelling.
De slaapkamer zijn beiden ruim 20 m² groot

De 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Ligging:
Deze woning is prachtig gelegen op de hoek van de lommerrijke Donkereweg en Hanenweg in het sfeervolle Schuddebeurs. Wie op zoek is naar rust, ruimte en een landelijke woonomgeving, zal zich hier direct thuis voelen. Schuddebeurs wordt gekenmerkt door fraaie landhuizen, karakteristieke vrijstaande woningen en een groene, natuurlijke omgeving.
Dankzij de gunstige ligging is ook de Randstad goed bereikbaar. Rotterdam ligt op ongeveer 45 minuten rijden, waardoor deze locatie ideaal is voor wie rustig wil wonen maar werkt in de stad.

Algemeen:
-Royale perceeloppervlakte van maar liefst 1.535 m²
-Meerdere gezellige terrasjes rondom de woning
-Volop privacy dankzij de vrije ligging
-In totaal 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers
-Mogelijkheid tot slapen of werken op de begane grond
-Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
-Bouwjaar 1970
-Vrijstaande houten berging van ca 9 m²
-Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof ramen gecombineerd met houten kozijnen
-recent is de meterkast compleet vernieuwd met extra 3 fase groep voor mogelijkheid aanleg zonnepanelen en laadpaal.
-Woningwebsite: Hanenweg4.nl

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen.