Deze recentelijk gemoderniseerde sfeervolle woning is gelegen op 131 m² eigen grond in de kindvriendelijk en geliefde wijk "Boomgaardshoek". De eengezinswoning beschikt over nieuwe kunststof kozijnen (2024) met HR++ beglazing, 8 zonnepanelen (2024), een moderne open keuken, zonnige besloten tuin, een prachtige badkamer en 4 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijk speelveld voor de kinderen en heb je ook de mogelijkheid om op eigen terrein uw auto te parkeren.
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met vinyl vloer, meterkast (8 groepen met slimme meters), spachtelputz wandafwerking, garderoberuimte, ingebouwde verlichting, modern toilet geheel betegeld met closet en de toegang naar de woonkamer.
Woonkamer:
De sfeervolle tuingerichte woonkamer van ca. 26 m², is voorzien van een lichte vinyl vloer, een handige voorraadkast, spachtelputz wandafwerking en een royale schuifpui met grote ramen en een fraai zicht op de aangrenzende tuin.
Keuken:
De moderne open keuken (ca. 7 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een L-vormige inrichting met natuurstenen bovenblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi magnetron, rvs afzuigschouw, vaatwasser, plintverwarming en een 5-pits gaskookplaat. De vloer- en wandafwerking van de woonkamer lopen naadloos over in de keuken en vormen een bijpassend geheel.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1:
Deze kamer van ca. 12 m², is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2:
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 16 m² groot.
Beide vertrekken zijn voorzien van een elektrisch rolluik.
Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een ruime douchecabine, brede wastafel met meubel en dubbele kranen, 2e toilet met zwevend closet, mechanische ventilatie, ingebouwde verlichting en een design radiator.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de wasruimte, een bergzolder en de overige 2 slaapkamers.
Slaapkamers 3:
Deze kamer (ca. 17 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een groot "Velux" dakraam.
Slaapkamer 4:
Dit vertrek (ca. 13 m²) is aan de voorzijde gelegen en eveneens voorzien van een groot "Velux" dakraam.
Alle vertrekken zijn uitgerust met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.
Wasruimte:
De wasruimte (ca. 6 m²) beschikt over de opstelling van wasmachine & droger, unit van de mechanische ventilatie en de cv combiketel (Vaillant, bouwjaar 2013).
Tuin:
De sfeervolle tuin met achterom, is geheel omheind en voorzien van sierbestrating, een klein gazon, buitenkraan, zonwering, een vrijstaande houten berging met elektra en een oprit en aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning met elektra.
Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van HR++ beglazing;
- 8 Zonnepanelen (2024);
- Zonwering aanwezig;
- In 2024 zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst;
- Parkeren op eigen terrein;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Woningwebsite: Koekoek21.nl
