Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zo in kunt? Deze goed onderhouden woning ligt op 156 m² eigen grond in de kindvriendelijke wijk "Zalmplaat". Je geniet hier van een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken met alle benodigde apparatuur, moderne badkamer en maar liefst 5 slaapkamers, ideaal dus voor (jonge) gezinnen!
Met HR++ glas, nieuwe kunststof kozijnen en 9 zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. De zonnige tuin op het zuidwesten met stenen berging maakt het plaatje compleet. Daarnaast ligt de woning dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom; alles wat je nodig hebt is in de buurt!
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, garderoberuimte, moderne meterkast (5 groepen met slimme meters), toilet met zwevend closet en fonteintje, trapopgang en een royale voorraadkast.
Woonkamer:
De lichte doorzonwoonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een laminaatvloer, gesausde wanden en biedt door de grote ramen een fraai zicht op zowel de voor- als achtertuin.
Keuken:
De open keuken (ca. 9 m²), eveneens met laminaatvloer, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een L-vormige inrichting compleet met apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een oven, inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser en een close in boiler.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1:
Deze kamer met elektrisch rolluik, is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 13 m² groot.
Slaapkamer 2:
Ook deze kamer (ca. 9 m²) is voorzien van een elektrisch rolluik en gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3:
Dit vertrek (ca. 7 m²) is thans in gebruik als kleedkamer en gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 4:
Deze kamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is ca. 12 m² groot.
Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer.
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (ca. 4 m²) is 3 jaar gelegen geplaatst en is voorzien van een ligbad met spatscherm, een 2e toilet, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een wastafel met meubel.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop waar de cv combiketel (type Intergas/2010), de omvormer (GroWatt) en de wasmachine en droger staan opgesteld.
Slaapkamer 5:
Deze royale kamer (ca. 18 m²) is uitgerust met een kunststof dakkapel en een wastafel. Achter de knieschotten bevindt zich meer dan voldoende opberggelegenheid.
Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, verlichting, een buitenkraan, zonwering, een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische overkapping met toegangspoort. De voortuin is eveneens bestraat.
Algemeen:
- Eigen grond;
- 9 Zonnepanelen (2022) aanwezig;
- Rolluiken en zonwering aanwezig;
- Kunststof kozijnen (2022) met HR++ beglazing;
- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen;
- Goed onderhouden;
- Woningwebsite: Kruisnetlaan218.nl
