Lavasweg 47

Dit verrassend ruime 4-kamerappartement op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex in de wijk "Westpunt" biedt volop wooncomfort. Dankzij het zonnige, op het zuiden gelegen balkon en de grote berging in het souterrain geniet je van zowel binnen- als buitenruimte. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en ligt in een rustige, centrale woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom: een ideaal appartement voor wie comfortabel én betaalbaar wil wonen!

Indeling.

Begane grond:
Centrale hal/entree met trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen in het onderhuis.

1e verdieping:
Bij binnenkomst via de keuken (ca. 9 m²) tref je de meterkast (4 groepen), een intercom, een laminaatvloer en een eenvoudige L-vormige keukeninrichting met 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en diverse boven- en onderkastjes. In één van keukenkastjes is netjes de cv combiketel (type AWB, bouwjaar 2008) weggewerkt.

Woonkamer:
De woonkamer van ca. 22 m², is voorzien van een laminaatvloer met licht gesausde wanden deels gecombineerd behang en meerdere ramen die zorgen voor een goede lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en ca. 13 m² groot.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 10 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een deur naar het op het zuiden gesitueerde balkon.

Slaapkamer 3:
Ook deze kamer is gelegen aan de galerijzijde en ca. 7 m² groot.

Badkamer:
De vergrote badkamer (ca. 4 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, ingebouwde verlichting, wasmachine aansluiting en een toilet.

Balkon:
Het balkon van ca. 3 m² is op het zuiden gelegen.

Algemeen:
- De V.v.E. bedrage is ca. € 157,50 per maand;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Ruime berging (ca. 6 m²) gelegen in het onderhuis;
- De woning beschikt over 3 slaapkamers;
- Gunstige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer;
- Woningwebsite: Lavasweg47.nl

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen.