Dit prachtige 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) van ca. 82 m² ligt op de zesde verdieping van het goed onderhouden complex "De Poldermolen", in de geliefde wijk "Tussenwater". Je komt binnen in een zeer verzorgd en keurig afgewerkt appartement met een lichte woonkamer en een moderne open keuken. Daarnaast beschik je over twee comfortabele slaapkamers en een schitterende, eigentijdse badkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, waar je geniet van een vrij uitzicht. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen fietsenberging. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer en winkelcentrum "Binnenban" op korte afstand bereikbaar. Hier woon je met een perfecte combinatie van comfort, ruimte en gemak.
Indeling.
Begane grond:
Entree middels een gesloten portiek (videofoon) met lift, bel- en brievenbussentableau en toegang tot de bergingen en de containerruimte.
6e verdieping:
Ruime hal/entree met laminaatvloer, meterkast (6 groepen/slimme meters/glasvezel), videofoon, modern toilet met zwevend closet en fonteintje en een ruime bergkast (technische ruimte) waar zich de opstelling de wasmachine, droger, unit van de mechanische ventilatie en de CV-combiketel (Remeha/Avanta, ca. 2011) bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot diverse vertrekken van het sfeervolle en instapklare appartement.
Woonkamer:
De ruime en sfeervolle woonkamer van maar liefst ca. 35 m², heeft een goede lichtinval vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de zijkant van de kamer. De woonkamer beschikt over een keurige laminaatvloer en met behang afgewerkte wanden.
Keuken:
De open keuken is voorzien van een keurig verzorgde in 2022 geplaatste moderne hoekopstelling met indirecte verlichting en uitgerust met diverse apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en een vaatwasser.
Slaapkamer 1:
De royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met als enige in het complex een groot hoekraam, is uitgerust met een schuifkast en ca. 21 m² groot. Deze kamer is indien gewenst eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers.
Slaapkamer 2:
Dit vertrek is ca. 8 m² groot en eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer:
De in 2019 geplaatste moderne badkamer (ca. 4 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een uitzetraam, mechanische ventilatie, ligbad, ingebouwde verlichting en een design radiator.
Balkon:
Het balkon op de hoek van ca. 7 m² is gesitueerd op het westen, waardoor je hier lekker lang van de zon kunt genieten.
Algemeen:
- Schitterend en verzorgd appartement;
- Erfpacht tot 11 januari 2098, canon afgekocht tot 11 januari 2049;
- Vrij uitzicht;
- Screen zonwering t.p.v. de woonkamer;
- Bijdrage VvE. ca. € 196,- per maand;
- Eigen berging op de begane grond met elektra;
- Instapklaar.
