Op een ruim perceel van 247 m² eigen grond ligt deze verzorgde hoekwoning met een royale tuin, gelegen in de geliefde wijk "Westpunt". De woning bevindt zich op steenworp afstand van het "Ruigeplaatbos" en heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt o.a. over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken en vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de hoekligging en ruime tuin ervaar je hier veel rust en privacy. Kortom; een ideale gezinswoning op een fijne locatie met zowel natuur als voorzieningen binnen handbereik.
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, garderoberuimte, meterkast (8 groepen/slimme meters), toilet met fonteintje, een handige voorraadkast, trapopgang en de toegang tot de ruime woonkamer.
Woonkamer:
De doorzonwoonkamer beschikt over grote ramen met een goede lichtinval, is ca. 27 m², en voorzien van een plavuizenvloer, licht gesausde wanden, een deur naar de achtertuin en een open keuken.
Keuken:
De verzorgde open keuken (ca. 6 m²) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgerust met een L-vormige inrichting en diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, keramische kookplaat en een afzuigschouw.
Aan de achtergevel van de woonkamer en de keuken bevindt zich een (gescheiden) elektrisch rolluik.
1e verdieping:
De overloop met separaat toilet, geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 14 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2:
Deze kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 12 m² groot.
Slaapkamer 3:
Dit vertrek is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 6 m² groot.
Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer.
Badkamer:
De geheel betegelde (compacte, ca. 3 m²) badkamer beschikt over een douchecabine, uitzetraam en een wastafel met meubel.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met een groot "Velux" dakraam en de toegang tot de 4e slaapkamer en de wasruimte.
Slaapkamer 4:
Deze riante kamer (ca. 18 m²) is voorzien van een grote dakkapel en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.
Wasruimte (ca. 7 m²):
Hier tref je de opstelling van de cv combiketel (type Vaillant, bouwjaar 2006), een dakkapel en de wasmachine aansluiting.
Tuin:
De zonnige en omheinde tuin biedt privacy en is voorzien van bestrating, een buitenkraan, een vrijstaand houten chalet, diverse beplanting en zonwering.
Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Vloer- en gevelisolatie uitgevoerd in 2019;
- Rustig gelegen hoekwoning met een verrassend grote tuin;
- Dichtbij voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels;
- Woningwebsite: Meldepad2.nl
