Meldepad 4

Op een perceel van 161 m² eigen grond staat deze verzorgde eengezinswoning met een fijne tuin, gezellige veranda en veel privacy. Binnen tref je een lichte doorzonwoonkamer met vloerverwarming, een open keuken en een moderne badkamer. De ruime slaapkamers maken dit huis ideaal voor gezinnen. De woning ligt in de geliefde wijk “Westpunt”, op steenworp afstand van het "Ruigeplaatbos". Hier geniet je van rust en natuur, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen toch binnen handbereik zijn. Kortom: een instapklare gezinswoning op een heerlijke plek met het beste van twee werelden, natuur én voorzieningen dichtbij.

Indeling.

Begane grond:

Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, garderoberuimte, moderne meterkast (8 groepen/slimme meters), toilet met zwevend closet en fonteintje, een handige voorraadkast, trapopgang en de toegang tot de ruime doorzon woonkamer.

Woonkamer:
De doorzonwoonkamer van ca. 24 m², beschikt over grote ramen met een goede lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, licht gesausde wanden, ingebouwde verlichting, een schouw met sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Keuken:
De verzorgde open keuken (ca. 8 m²) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgerust met een L-vormige inrichting en diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, Quooker (heetwater), 5-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. De wand en vloerafwerking van de woonkamer lopen vloeiend over in de keuken en vormen een bijpassend geheel.

1e verdieping:
De overloop met separaat toilet, geeft toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers, de wasruimte en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer van ca. 12 m², is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 14 m² groot.

Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer.

Badkamer:
De verzorgde en geheel betegelde badkamer (ca. 8 m²) is voorzien van een kunststof ligbad, wastafel met meubel, design radiator en een ruime douchecabine met regendouche.

Wasruimte:
De praktische wasruimte van ca. 3 m², beschikt over de opstelling van de wasmachine en de droger.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met een groot "Velux" dakraam en de toegang tot de 3e en 4e (slaap)kamer beide met dakkapel.

Slaapkamer 3:
De ouderslaapkamer (ca. 18 m²) is voorzien van een grote schuifkastenwand, een laminaatvloer, ingebouwde verlichting en een dakkapel.

(Slaap)kamer 4:
Dit vertrek (ca. 7 m²), eveneens met laminaatvloer, beschikt over de toegang tot een kleine bergzolder, een dakkapel en de opstelling van de cv combiketel (type Vaillant, bouwjaar 2014).

Tuin:
De verzorgde en zonnige tuin biedt privacy en is voorzien van een "Bankirai" vlonderterras, bestrating, borders met diverse beplanting, een buitenkraan, zonwering, een houten berging met elektra en een gezellige veranda waar je tot in de late uurtjes heerlijk van je wijntje kunt genieten.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Vloerisolatie en vloerverwarming;
- Deels kunststof kozijnen en borstwering (achterzijde);
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving;
- Dichtbij voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels;
- Woningwebsite: Meldepad4.nl