Ben je op zoek naar een fijne, moderne en speel ingerichte eengezinswoning waar je zó in kunt? Deze goed onderhouden woning uit 2012 ligt op een rustige en kindvriendelijke plek in de wijk "Nieuw Engeland", direct aan een groot autovrij veld, een ideale speelplek voor kinderen. De woning is van alle gemakken voorzien en helemaal instapklaar. De uitgebouwde woonkamer biedt veel licht en ruimte, de keuken is royaal en modern ingericht, en de grote badkamer is perfect voor het dagelijkse gezinsleven. De achtertuin op het westen, ligt vrij en biedt volop privacy, en parkeren doe je gewoon op je eigen oprit. Met 143 m² eigen grond, een goede indeling en een fijne ligging, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Daarbij ligt er op loopafstand een mooi park, zijn scholen en voorzieningen dichtbij en woon je in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Kortom: een ideale plek voor een jong gezin dat zoekt naar ruimte, comfort en gemak.
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, garderoberuimte, meterkast (5 groepen/slimme meters), modern geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot de royale woonkamer.
Woonkamer:
De lichte en uitgebouwde woonkamer (ca. 45 m²) is voorzien van een laminaatvoer, gesausde wandafwerking, een grote hardhouten schuifpui en een handige voorraadkast.
Keuken:
De open keuken (ca. 10 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een crème kleurige L-vormige inrichting met gezellige eetbar en diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, oven en een magnetron. De laminaatvloer van de woonkamer is doorgetrokken in de keuken en zorgt tezamen met de wandafwerking voor een sfeervol geheel.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, een luxe badkamer en de bergzolder.
Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 9 m² groot.
Slaapkamer 2:
Dit vertrek is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 10 m² groot.
Beide kamer zijn voorzien van een groot "Velux" dakraam.
Slaapkamer 3:
De ouderslaapkamer (ca. 14 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel en een verrassend ruime bergruimte achter het knieschot.
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een "Velux" dakraam, mechanische ventilatie, een inloopdouche met regendouche en sunshower, een 2e toilet met zwevend closet, een design radiator en een brede wastafel met dubbele kranen.
2e verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de open zolder met verrassend veel opberggelegenheid. Hier zou indien gewenst met wat aanpassingen een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden.
Tuin:
De besloten achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van betegeling, een eigen parkeerplaats en een vrijstaande houten berging met elektra.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energiezuinige, gasloze woning met energielabel A+;
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Mogelijkheid voor vaste trap naar zolder en het realiseren van meer slaapkamers;
- Woningwebsite: Nieuwengelandpad9.nl
