Deze recent verbouwde en goed onderhouden 5-kamer hoekwoning, ligt op een fantastisch plekje, heeft een heerlijke tuingerichte woonkamer, een schitterend moderne keuken en een zonnige tuin met veel privacy. De uitgebouwde woning met maar liefst 213 m² eigen grond beschikt o.a. over 12 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, is gesitueerd in een "groene" kindvriendelijke woonwijk, niet ver van het gezellige winkelcentrum, aan een verhard pad. Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde, waar zich ook het sport en gezondheidsinstituut "De Korte" en zwembad "Hoogvliet" bevinden. Kortom; een verrassend ruime gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik!
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met vernieuwd toilet (2023) met zwevend closet, uitgebreide meterkast (16 groepen met slimme meters), marmerlook plavuizen (vloerverwarming), licht gesausde wandafwerking, de trapopgang en luxe stalendeuren naar de keuken en woonkamer. Onder de trap is een handige voorraadkast aanwezig.
Woonkamer:
De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van ca. 36 m², is voorzien van marmerlook plavuizen met vloerverwarming (hoofdverwarming), ingebouwde verlichting, licht gestucte en gesausde wanden, openslaande tuindeuren en een fijn zijraam waardoor de living over meer dan voldoende lichtinval beschikt. Via een stalen schuifdeur is er verbinding naar de schitterende keuken aan de voorzijde van de woning.
Keuken:
De in 2023 geplaatste moderne keuken (ca. 11 m²) is eveneens uitgerust marmerlook plavuizen (vloerverwarming) en ingebouwde verlichting en diverse apparatuur zoals een grote koelkast, grote vriezer, combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw en een kokendwaterkraan.
1e verdieping:
De overloop, met laminaatvloer, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1:
De slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13 m² is voorzien van een royale schuifkastenwand met ingebouwde verlichting.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (ca. 7 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast.
Slaapkamer 3:
De ouderslaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 14 m² groot.
Alle vertrekken zijn uitgerust een laminaatvloer en vloerverwarming (hoofverwarming).
Badkamer:
De in 2023 gemoderniseerde badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van douchecabine, 2e toilet (hangcloset), design radiator, vloerverwarming en een wastafel met meubel. Deze ruimte beschikt over een uitzetraam en wordt ook mechanisch geventileerd.
2e verdieping:
Op de overloop tref je de aansluitingen voor de droger en wasmachine, de CV-combiketel (Vaillant, 2013) en de unit van de mechanische ventilatie en de zolderkamer.
Slaapkamer 4:
De 4e slaapkamer met dakkapel en "Velux" dakraam is ruim 15 m² en is voorzien van opbergmogelijkheden achter de knieschotten.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is volledig bestraat en op het zonnige zuidwesten gelegen, geheel omheind, achterom bereikbaar en heeft een stenen berging met elektra. Hier kun je echt buiten zitten en heerlijk van de zon genieten! En wil je wat meer schaduw, dan is er een elektrisch zonnescherm.
Algemeen:
- In 2023 gemoderniseerd;
- 12 Zonnepanelen;
- Rustige, kindvriendelijke locatie;
- Eigen grond, totaal 213 m²;
- Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping;
- Onderheide aanbouw aan de achterzijde van de woning;
- Schilderwerk buitenzijde 2019;
- Speeltuintje en winkels op loopafstand;
- Woningwebsite: PastoorApeldoornpad18.nl
