Sientje Mesdag-van Houtenstraat 5

Deze eengezinswoning is gelegen op 147 m² eigen grond in de populaire en kindvriendelijke wijk "Maaswijk". De woning beschikt over 3 royale slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer, een gezellige woonkamer, een halfopen keuken en een diepe, besloten achtertuin. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. De ligging is bijzonder gunstig: op steenworp afstand bevindt zich het wijkwinkelcentrum met een supermarkt, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook basisscholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Kortom: een ideale gezinswoning op een fijne locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, garderoberuimte, meterkast (6 groepen met slimme meters) en de toegang tot de woonkamer met halfopen keuken.

Woonkamer:
De lichte woonkamer van ca. 30 m², is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (bijverwarming) en gedeeltelijk voorzien van granol en behang wandafwerking. In het portaal, gesitueerd tussen de keuken en de woonkamer bevindt zicht het moderne, geheel betegelde toilet met zwevend closet en handwasbakje.

Keuken:
De halfopen keuken (ca. 5 m²) met L-vormige inrichting is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer inductiekookplaat en een vlakscherm afzuigkap. De vloer en wandafwerking van de woonkamer lopen vloeiend over in de keuken en vormen een bijpassend geheel. Via de keukendeur bereik je de riante achtertuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers):
De royale ouderslaapkamer (ca. 15 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een rolluik. Indien gewenst is deze kamer op te splitsen in twee kamers.

Slaapkamer 2:
Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woningen is ca. 11 m² groot.

Badkamer:
De verzorgde en geheel betegelde badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een douchecabine met regendouche, mechanische ventilatie, een wastafel met meubel, design radiator, een uitzetraam voor de natuurlijke ventilatie en een 2e toilet met zwevend closet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met de opstelling van de wasmachine, droger en cv combiketel (type Remeha/Avanta, bouwjaar 2011). Hier bevindt zich ook de 3e slaapkamer.

Slaapkamer 3:
Deze royale slaapkamer met kunststof dakkapel is ca. 15 m² groot en uitgerust met een laminaatvloer, opbergmogelijkheden achter de knieschotten, een groot "Velux" dakraam en ingebouwde verlichting.

Tuin:
De royale achtertuin is geheel omheind en betegeld en middels een achterom bereikbaar. Hier tref je een vrijstaand houten chalet, een heerlijke veranda, een buitenkraan en een aangebouwde houten berging met elektra. Door de diepte van de tuin geniet je hier de hele dag van zowel zon als schaduw.

Algemeen:
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Oplevering op korte termijn mogelijk;
- Rolluik aanwezig;
- Energielabel A.