Vrijlandtstraat 89

Deze sfeervolle jaren ’30 woning ligt aan een rustige straat en combineert karakter met comfort. Dankzij de kunststof kozijnen en dubbele beglazing is de woning goed onderhouden. De lichte woonkamer en aangrenzende keuken zorgen voor een prettige leefruimte. Boven zijn drie slaapkamers, een nette badkamer en een balkon. De ruime bergzolder biedt extra mogelijkheden. De diepe achtertuin met achterom beschikt over een heerlijk terras, diverse beplanting en biedt zowel zon als schaduw.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De doorzonwoonkamer (ca. 27 m²) is uitgerust met grote ramen en beschikt daardoor over een zeer gunstige lichtinval. De woonkamer met schouw welke omkleed is met natuursteen, is tevens voorzien van een handige ruime bergkast waarin o.a. de elektrische installatie is weggewerkt.

Keuken:
De aangebouwde keuken (ca. 5 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van een L-vormige inrichting, een plavuizenvloer, tuindeur en diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, close-in-boiler, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.

1e verdieping:
De overloop met vaste kast waarin de wasmachine staat opgesteld, geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer met vaste kast, is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 12 m² groot.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is ook aan de voorzijde gelegen en ca. 8 m² groot.

Slaapkamer 3:
Deze kamer (ca. 9 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast en heeft toegang tot het balkon.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, design radiator en een 2e toilet (sanibroyeur/defect).

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de open zolder (ca. 10 m²) met klein dakraam, waar ook de cv combiketel staat opgesteld.

Tuin:
De diepe achtertuin (N) beschikt over een achterom, een vrijstaande houten berging met elektra, een buitenkraan en een heerlijk betegeld terras. De tuin biedt door z'n afmeting, de gehele dag zowel zon als schaduw en heeft voldoende privacy.

Algemeen:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Goed onderhouden;
- Rustige gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen;
- Woningwebsite: Vrijlandtstraat89.nl

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen.