Op een geliefd plekje in de wijk "Boomgaardshoek" tref je deze verzorgde en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning aan met o.a. 9 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats, een sfeervolle besloten tuin, moderne open keuken met apparatuur, tuingerichte woonkamer, een verzorgde badkamer en 4 slaapkamers. De woning is gesitueerd aan de buitenrand van de wijk, grenzend aan openbaar "groen" op 141 m² afgekochte erfpachtgrond (2057). Aan de voorzijde tref je een aangebouwde stenen berging en een eigen parkeerplaats, terwijl je aan de achterzijde heerlijk ongestoord van het zonnetje kunt genieten. Kortom; een heerlijke woning in een kindvriendelijke en fijne omgeving!
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met licht gesausde wandafwerking, Quick-Step laminaatvloer, uitgebreide meterkast (10 groepen met slimme meters/glasvezel), geheel betegeld toilet met fonteintje, een handige voorraadkast, trapopgang en de toegang naar de tuingerichte woonkamer.
Woonkamer:
De lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 27 m²) is voorzien van een recent gelegde Quick-Step laminaatvloer, gedeeltelijk gesausde en met behang afgewerkte wanden en een deur naar de verzorgde en zonnige achtertuin.
Keuken:
De open keuken (ca. 7 m², 2021) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een apothekerskast en een U-vormige inrichting met diverse apparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat afzuigschouw, close in boiler en plintverwarming. De laminaatvloer en de wandafwerking van de woonkamer lopen naadloos over in de keuken en zorgen voor een sfeervol geheel.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 13 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik en opberggelegenheid achter het knieschot.
Slaapkamer 2:
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 9 m² groot.
Slaapkamer 3:
Dit vertrek (ca. 7 m²) is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgerust met een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik en opbergruimte achter het knieschot.
Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een uitzetraam, ingebouwde verlichting, mechanische ventilatie, design radiator, douchecabine en een 2e toilet met zwevend closet.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de wasruimte, separate bergkast, de 4e slaapkamer en een kleine bergzolder.
Wasruimte:
Hier tref je de opstelling van de wasmachine, droger en de cv combiketel (type Vaillant/hybride, bouwjaar feb. 2025).
Slaapkamer 4:
Deze kamer (ca. 10 m²) is voorzien van een groot "Velux" dakraam, ingebouwde verlichting en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.
Tuin:
De verzorgde en keurig aangelegde tuin met voldoende privacy, is gesitueerd op het zuidoosten en uitgerust met een terras van sierbestrating, fraaie beplanting, elektra, een buitenkraan, elektrische zonwering en een houten berging. In de voortuin kan je indien gewenst je auto parkeren en tref je een aangebouwde stenen berging eveneens met elektra.
Algemeen:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Elektrische zonwering en rolluiken aanwezig;
- 9 Zonnepanelen;
- Eigen parkeergelegenheid;
- Afgekochte erfpacht tot 27-09-2057;
- Goed onderhouden en gelegen in een geliefde omgeving;
- Alle voorzieningen op steenworpafstand te bereiken;
- Woningwebsite: Weegbree5.nl
