Wijnruitstraat 117

Wat een fantastisch appartement met een prachtig uitzicht!
Dit sfeervolle en volledig verbouwde 3-kamer appartement is er één die zo uit een Woonmagazine lijkt te komen. De woning beschikt over een moderne, compleet ingerichte keuken, een lichte woonkamer met vrij uitzicht over het "Ruigeplaatbos", twee slaapkamers, een verzorgde badkamer, twee balkons én een eigen XXL-berging in het onderhuis. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig complex aan de "groene" buitenrand van Hoogvliet en biedt een heerlijke plek om thuis te komen. Rust, ruimte en comfort komen hier perfect samen. Kortom: onbezorgd, instapklaar wonen op een geweldige locatie!

Indeling.

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de bergingen in het onderhuis.

3e verdieping:
Hal/entree met plavuizenvloer, licht gesausde wandafwerking, ingebouwde verlichting, garderoberuimte, moderne meterkast met slimme meters, een cv kast (Nefit, bouwjaar 2021), toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot diverse overige vertrekken zoals, de woonkamer, slaapkamer(s) en de halfopen keuken.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer van ca. 24 m², is o.a. voorzien van grote ramen die zorgen voor een zeer goede lichtinval en een schitterend uitzicht op het schilderachtige "Ruigeplaatbos". Tevens tref je hier een pvc laminaatvloer, gesausde wanden, een schouw en ingebouwde verlichting.

Keuken:
De schitterende keuken (ca. 9 m²) is geplaatst in 2021 en uitgerust met twee werkbladen, een plavuizenvloer, deur naar het balkon en diverse ingebouwde apparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven, inductiekookplaat en een RVS afzuigschouw. Daarnaast tref je ook netjes onder het werkblad de wasmachine.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) is gesitueerd aan de boskant, en is uitgerust met een pvc laminaatvloer en een deur naar het aangrenzende balkon (Z/W).

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (ca. 9 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een pvc laminaatvloer, ingebouwde verlichting en heeft toegang tot de badkamer.

Badkamer:
De gemoderniseerde en compacte badkamer (ca. 2 m²) is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, design radiator, ingebouwde verlichting en een wastafel met meubel.

Onderhuis:
In het onderhuis bevindt zich de bij het appartement behorende royale berging van ca. 24 m², voorzien van elektra.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- 'Groene' ligging nabij het 'Ruigeplaatbos' en de 'Oude Maas';
- VvE bijdrage ca. € 150,79 per maand;
- Volledig gemoderniseerd en instapklaar;
- Super locatie.